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VENTE à Matha
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Vente immobilier d'entreprise Matha
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Bureaux et commerces en vente à Matha
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165 000 €
(2 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 75 m²
Matha
iad France - Séverine Quiroz vous propose : A 10 km de Matha, entre Cognac et Saint-Jean-d’Angély (17) – Charente-MaritimeFonds de commerce Bar - Tabac avec logement de fonctionÀ vendre, fonds de commerce multi activités au cOEur d’un petit village, idéalement situé le long d'une départementale.Clientèle locale fidèle, complétée par un passage régulier d’ouvriers, d’artisans et de résidents des alentours. Le commerce joue un rôle central dans la vie du village.Description du local (env. 75 m² environ) :- Salle principale climatisée avec comptoir de bar- Activité tabac + épicerie de dépannage + petite restauration- Cuisine équipée avec coin plonge- Toilettes séparées (normes ERP)- Petite terrasse extérieure - Licence IV mise à disposition par la mairieInclus : appartement de fonction de 62 m² environ à l’étage comprenant salon, cuisine, 2 chambres et salle d’eau / wcConditions :Loyer mensuel : 390,40 € TTC (local + logement)Prix de vente du fonds : 165 000 € FAIHonoraires à la charge de l’acquéreurAtouts :- Emplacement stratégique- Faible loyer incluant le logement- Clientèle régulière + potentiel de développement avec la vente de jeux Française des jeux / Timbres amende / Presse / Produits pour vapoteuse- Activité clé en main, idéale pour un couple- Licence IV fournie par la mairieÀ visiter sans tarder !Possibilité d'accompagnement pour la reprise. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
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