Bâtiment de 103 m² situé à Lisieux présentant une configuration intéressante. Composé de 2 pièces, il se divise principalement en un atelier spacieux de 86 m² et un garage/bureau de 17 m². Idéal pour une activité ou un projet nécessitant un espace de travail et de stockage, ce bien offre des possibilités d'aménagement variées. La partie atelier et la partie garage/bureau ont chacun un accès distinct par la cour commune. Ce bien représente 105/1000 d'une copropriété.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 65 000 €

Prix de cession hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Un immeuble à usage commercial, avec activité de bar, comprenant :

- Au-rez-de-chaussée : salle de bar, autre salle avec cheminée, w.c,

cave/cellier avec chaudière, courette fermée.

- Au premier étage : palier, salle à manger, 2 chambres, salle de douche, cuisine.

- Au deuxième étage : palier, deux chambres dont une avec lavabo, débarras. - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau potentiel de développement pour cette sandwicherie en hyper centre ville de LISIEUX avec une notorièté de 30 ans d'ancienneté pour son dirigeant.

Fond de commerce à vendre toute équipé avec four à pizza, élements de cuisson, friteuse, chambre froide, pétrin, refrigérateur, hotte aspirante, plan de travail...

Bail renouvelé en avril 2023 avec un loyer de 800 € par mois.

les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal pour cette sandwicherie historique au coeur de Lisieux, qui attend un repreneur ambitieux qui saura developper son potentiel :

* clientèle fidèle

* excellent emplacement

* possibilité de terrasse

* matériel en place

* faible investissement

Nathalie AMIARD

AGENT COMMERCIAL

R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE LISEIUX, BATIMENT DE 300 M² COMPRENANT : UNE GRANDE PIECE DE STOCKAGE, 2 BUREAUX, UNE SALLE DE DOUCHE ET WC. IL DISPOSE EGALEMENT DE 8 PLACES DE PARKING ET D'UNE GRANDE PORTE POUR GROS CAMIONS. LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS DE 1 000 M² ENVIRON

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX, A NE PAS LAISSER PASSER !!

Dans un des plus prisé village du pays d'auge, charmante épicerie fine mais également cave a vin et fromagerie. Le CA de plus de 250K€ laisse un EBE de 58K€; fermé le dimanche après midi et le lundi + 4 semaines de congés. Affaire coup de coeur a voir sans tarder !

Nathalie AMIARD

BIAS COMMERCE

R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474

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BAR/ BRASSERIE / PIZZERIA / SPECIALITES ITALIENNES

A VENDRE à LISIEUX ( 14100 )

Très belle affaire à saisir rapidement

80 couverts avec la terrasse

Bar avec license IV

Très beau potentiel inexploité

Confort et cadre de vie préservés

Ouvert uniquement en journée, 6 à 6,5 jours par semaine

Idéal pour une 1 ère affaire ou pour un couple en reconversion ou de professionnels souhaitant bénéficier d'un cadre

de vie agréable, sans avoir à travailler le soir .

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, ou une visite.

Cette annonce référence 334521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019.

Prix du bien : 122 100,00 €

Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €

Honoraires TTC : 11,00 %

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Votre agence Casa, agence immobilière à Caen et à Falaise, vous propose ce local commercial d'une surface de 52,72 m², situé à Lisieux, au sein d'une copropriété datant des années 1940, bien entretenue et en bon état général.

Le bien se compose d'une pièce principale de 29,48 m², de deux pièces complémentaires, dont une de 12,44 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la Basilique de Lisieux, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave.

Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien offre plusieurs possibilités d'exploitation. Il peut convenir à un projet professionnel, à un investissement locatif, mais également à un changement de destination en habitation, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives et de l'accord de la copropriété.

Les atouts du bien :

Proximité immédiate de la gare

Accès rapide aux commodités et aux axes principaux

Surfaces bien agencées et exploitables

Potentiel locatif intéressant

Possibilité de création d'un logement

Opportunité idéale pour investisseur

Un bien rare sur le secteur, offrant une réelle polyvalence d'usage et un fort potentiel de valorisation.

Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen et Falaise, pour […] Voir l’annonce immobilière >>