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VENTE aux Adrets-de-l'Estérel
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Vente immobilier d'entreprise Les Adrets-de-l'Estérel
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Bureaux et commerces en vente aux Adrets-de-l'Estérel
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40 000 €
(580 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 69 m²
Les Adrets-de-l'Estérel
iad France - Ludovic Framery vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITE – Fonds de commerce restaurant / pizzeria / salon de thé / glacier – Licence IV – Les Adrets de l’Estérel (83) Emplacement stratégique – Faible concurrence – Clientèle locale & touristique.Vous recherchez une affaire saine, polyvalente et bien implantée dans un secteur recherché du Var ? Ce fonds de commerce est fait pour vous.Exploité à l’année, il regroupe plusieurs activités complémentaires : restaurant traditionnel, pizzeria (sur place & à emporter), salon de thé, glacier.Les points forts- Emplacement premium avec excellente visibilité et parking à proximité- Clientèle mixte locale et touristique. -Affaire saine, tenue depuis plusieurs années.- Activité à l’année, avec 2 salariés en place- Fort potentiel de développement (glacier / salon de thé / horaires élargis)Les locauxIntérieur : 52 m² environ (26 couverts)Terrasse privée : 27 m² environ (39 couverts)Réserve indépendante : 38 m² environCuisine professionnelle équipée (four à pizza, mobilier, frigos, etc.).Four à bois.Place de stationnement privative.Bail commercial 3/6/9 jusqu’en avril 2031Loyer : 1 095 € HT / mois + charges environ 300 €Chiffres clésCA 2023 : 160 053 €CA 2024 : 178 840 € (+11,7 %)Résultat net 2024 : 4 650 € (+72 %)EBE 2024 : 6 708 €Marge brute : 66 %Bilans complets disponibles après premier contact. Idéal pour :Un couple ou duo d’associés.Un professionnel de la restauration.Une reconversion réussie avec accompagnement possible par les cédants.IMPORTANT :« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 40 000 €La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 annonces de vente bureaux et commerces aux Adrets-de-l'Estérel
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