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VENTE à Le Vieil-Baugé
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Vente immobilier d'entreprise Le Vieil-Baugé
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Bureaux et commerces en vente à Le Vieil-Baugé
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107 000 €
(2 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 50 m²
Le Vieil-Baugé
iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Opportunité rare – Local transformable en maison d’habitation avec fort potentielSitué à seulement 30 minutes de Angers et de Saumur, et à 20 minutes de l’autoroute A11, ce bien offre une belle opportunité de transformation en maison d’habitation.Idéalement implanté dans la commune déléguée du Vieil-Baugé, au sein de Baugé en Anjou, à proximité immédiate des commodités, ce salon de coiffure bénéficie d’un changement de destination déjà autorisé en habitation.Entièrement rénové il y a une dizaine d’années (toiture comprise), le bien développe environ 50 m² environ au rez-de-chaussée. L’aménagement permet d’envisager aisément une vie de plain-pied : toilettes existantes, raccordement prévu pour l’installation d’une douche, espace de vie et chambre facilement réalisable selon votre projet.Le véritable atout réside dans le grenier, offrant environ 50 m² environ au sol aménageables avec une belle hauteur sous plafond. La trémie pour l’installation d’un futur escalier est déjà créée, facilitant la transformation.Une belle cave voûtée en tuffeau vient compléter l’ensemble, apportant charme et espace de stockage supplémentaire.Un bien idéal pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 annonces de vente bureaux et commerces à Le Vieil-Baugé
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