POZZO LETELLIER LE ROUX vous propose à la vente un fonds de commerce hôtel bar restaurant à La Hague, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté avec environ 10 000 véhicules par jour, garantissant une très belle visibilité.

Cet établissement en très bon état général offre deux salles de restauration (environ 80 couverts + une terrasse) dont une rénovée récemment, ainsi que des chambres entièrement remises au goût du jour : 5 chambres pour une capacité d'accueil totale de 17 personnes.

La cuisine est très fonctionnelle avec des équipements neufs permettant une prise en main immédiate sans investissement complémentaire. Licence 4 en place pour l'activité bar.

Le bail commercial comprend un logement pour le(s) gérant(s) entièrement refait à neuf, offrant un véritable confort de vie pour les exploitants.

Deux parkings privatifs sont inclus dont un au pied du bâtiment et un second situé de l'autre côté de la rue représentant environ 20 places au total.

Deux grands parkings publics se trouvent à proximité immédiate de l'établissement dont un accessible aux poids lourds, un véritable atout pour capter une clientèle professionnelle et touristique.

L'affaire convient parfaitement à un couple de professionnels souhaitant s'installer dans un cadre dynamique avec une clientèle fidélisée et de passage.

Une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce hôtel bar restaurant avec licence 4 à La Hague, bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence POZZO LETELLER LE ROUX vous propose à la vente ce bien exceptionnel, situé au coeur de La Hague : une maison d'hôtes (murs et fonds de commerce) située à seulement 3 minutes de la mer.

Cette propriété de 231 m2 se compose de 7 chambres dont 5 affectées à l'activité de chambres d'hôtes, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et WC, offrant aux hôtes confort et intimité.

Entièrement rénové récemment, le bien permet une reprise immédiate de l'activité dans des conditions optimales.

Au rez de chaussée, l'accueil s'ouvre sur une agréable salle de petit déjeuner. Vous découvrirez également un grand séjour, composé d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un espace salon chaleureux avec poêle à bois.

Toujours à ce niveau, des WC séparés, une buanderie et un patio donnant accès à une petite salle de jeux, offrant un espace supplémentaire particulièrement apprécié dans le cadre d'une activité d'hébergement touristique.

Un garage fermé permet de relier directement la route au jardin clos.

Le bien dispose d'un terrain de 293 m2 avec vue sur mer. Actuellement non viabilisé, ce terrain représente également un potentiel d'évolution intéressant pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer davantage son projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Ce bien constitue une opportunité rare au coeur de La Hague, à proximité immédiate du littoral. Idéal pour un projet professionnel, une activité de chambres d'hôtes, un investissement touristique ou une reconversion […] Voir l’annonce immobilière >>