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La Garde 83
iad France - Leonell Julien vous propose : Restaurant avec terrasse – Centre-ville de La Garde – 160 m² environ – Emplacement premium et possibilité d'acquérir les murs
Opportunité rare !
Situé en plein cOEur du centre-ville de La Garde, dans un secteur commerçant très dynamique et fréquenté toute l’année, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et d’une solide réputation locale.
Implanté au centre des nombreuses animations et festivités de la ville (marchés, événements saisonniers, fêtes médiévales…), l’établissement profite d’un flux régulier de clientèle locale et touristique.
Un établissement prêt à exploiter
D’une superficie d’environ 160 m² environ, le restaurant se compose :
d’une salle de restauration élégante et chaleureuse
d’une cuisine professionnelle entièrement équipée
d’espaces techniques conformes : extraction, ventilation, sanitaires et zone de stockage
À l’extérieur, une belle terrasse aménagée accueille la clientèle dans un cadre confortable. Elle est équipée d’une pergola bioclimatique neuve (2025) avec sonorisation intégrée et climatisation, permettant une exploitation optimale toute l’année.
Capacité et conditions
Capacité : environ 80 couverts
Établissement clé en main
Aucun travaux à prévoir
Matériel complet et parfaitement entretenu
Bail commercial neuf lors de la cession
Loyer : 2 000 € / mois
Les points forts
Emplacement premium en centre-ville
Excellente notoriété et clientèle fidèle
Terrasse moderne avec pergola bioclimatique
Concept modulable : restaurant, brasserie, bistrot, tapas, restauration à thème
Fort potentiel de développement : privatisations, événements, extension horaires
Possibilités complémentaires
Acquisition des murs possible
Possibilité de vente couplée avec un bar voisin
Une belle affaire pour un restaurateur souhaitant s’implanter à La Garde dans un établissement de qualité, prêt à fonctionner […] Voir l’annonce immobilière >>