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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Bureaux et commerces en vente à Izon
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436 800 €
(1 667 €/m²)
Bureaux et commerces 262 m²
Izon
Manuel LETORT vous propose ce bien :Brasserie traditionnelle et location de salles, cédée avec les murs commerciaux.L'activitéOuverture actuelle : les midis du lundi au vendredi. 35 couverts par service, ticket moyen 23 € (50 couverts par service ). S'y ajoutent 6 à 7 soirées à thème par an (dansantes, karaoké, Halloween, Saint-Sylvestre), une douzaine de prestations extérieures depuis 2025 (marchés gourmands, fêtes locales), environ 8 soirées privatives (anniversaires, baptêmes) et une activité régulière de location de salles.Clientèle de semaine composée d'actifs, artisans et salariés du secteur. 4,6/5 sur Google pour environ 350 avis, page Facebook active. Aucun concurrent direct sur ce segment dans la commune.Les espaces — 262 m² en rez-de-chausséeSalle principale climatisée : 109 m²Petite salle (groupes, privatisations) : 37 m²Terrasse couverte, utilisable à l'année : 35 m²Cuisine professionnelle : 41 m²Réserve : 24 m²Toilettes et vestiaire : 16 m²Cuisine équipée d'un piano gaz multi-feux, bar avec machine à café professionnelle et moulin, mobilier de salle et de terrasse récent. Salle rénovée. Outil immédiatement exploitable, sans travaux.L'emplacementRez-de-chaussée d'immeuble, avenue du Général de Gaulle, axe principal du bourg d'Izon (6 000 habitants, Libournais). Parking privatif à l'arrière, second accès par la RD 242. Libourne 10 min, Bordeaux 30 min.Le terrain740 m² de terrain non bâti attenant, vendus avec le commerce, accès direct sur la RD 242. Aménageables en 25 à 29 places de stationnement — une capacité sans équivalent pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 annonces de vente bureaux et commerces à Izon
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