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Vente Bureaux et commerces à Isigny-le-Buat

165㎡

Terr 1 230㎡

Pkg

159 000 € ^{(964 €/m²)}

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Bureaux et commerces Isigny-le-Buat

FONDS DE COMMERCE : RESTAURANT PIZZERIA - A vendre sur la commune de Isigny-le-Buat - Cette affaire dispose d'un emplacement idéal et stratégique, elle bénéficie donc d'une clientèle locale et de passage.

De plus, on y retrouve un grand parking à proximité facilitant le stationnement.

Ce restaurant d'un surface commerciale d'environ 165 m² se compose d'une salle de restaurant d'une soixantaine de couverts, d'une terrasse couverte d'une cinquantaine de places assises d'une cuisine, réserve, sanitaires, vestiaires avec douches et local technique.

L'ensemble du matériel et de l'agencement sont en très bon état.

Voiture de livraison.

Un couple et deux apprentis en place.

L'établissement est ouvert le midi du lundi au vendredi et le vendredi soir, fermé le weekend et jours fériés.

Vente à emporter.

Possibilité banquets le week-end.

Routier à développer.

CA : 183 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12547/191 - 23/04/2026

DPE

816 kWh/m² .an

63* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
159 000 € ^{(964 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
165 m²
Surface terrain :
1230 m²
Type stationnement :
Parking
Terrasse

Etude de Mes Guinebault & SHELTON

7 RUE BELLE ETOILE

50300 Avranches

SIREN: 848499968

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Estimation

808 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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- Au rez-de-chaussée : Show-room d'environ 375 m² avc 3 portes de garages et desk, grand bureau de 45 m², local technique et chaufferie pour environ 90 m², sanitaire avec 2 WC.

- Au premier étage : salle de réunion d'environ 44 m², ensemble de 13 bureaux : 9 d'environ 15-16 m², 1 x 22 m², 1x29 m², 1 x 32 m², sanitaires avec 2 WC, salle de pause, WC, deux greniers pour archivage.

Terrain clos, stationnement, portail électrique

Surface au sol d'environ 540 m² / étage 365 m²

soit environ 905 m²

Prix Hon. Négo Inclus : 337 280 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. […] Voir l’annonce immobilière >>

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MURS COMMERCIAUX - A vendre sur la commune de Isigny-le-Buat, un bâtiment à usage commercial d'environ 165 m², comprenant : une salle de restaurant, cuisine, réserve, sanitaires et vestiaires, terrasse couverte et local technique.

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

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