Vente Bureaux et commerces à Ifs
150 000 € (2 083 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Ifs
150 000 € (2 083 €/m²)
Bureaux et commerces Ifs
Nouveau bien en vente chez UNI Immobilier !
Local commercial de 72 m2 situé à IFS.
Localisation : IFS - Rue de Caen
Les points forts du bien :
- Localisation recherchée (frontière avec Caen)
- Local traversant (accès pour le personnel)
- Dispose d'une place de parking
- Vitrine
- Bail tous commerces
Le bien se compose comme suit :
- 1 espace accueil
- 1 salle d'attente
- 2 bureaux
- 1 espace réserve / atelier
- 1 coin cuisine
- 1 WC
Le logement est raccordé en triphasé, installation électrique adaptée aux équipements puissants (idéal pour atelier ou borne de recharge).
Il est possible de raccorder le local au gaz de ville.
Taxe foncière : 853 € (avis 2024)
Localisation : IFS - Rue de Caen
Charges de copropriété : 250 € par trimestre
Prix : 150 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.14 % soit 140 000€ hors frais.
Lien de la visite virtuel :
Contact direct :
Hipolyte DURAND
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 7651257 - 26/07/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :150 000 € (2 083 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 140 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt - Surface habitable :72 m²
- Type stationnement :Parking
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