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Vente Bureaux et commerces à Ifs

72㎡
Pkg

150 000 € (2 083 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Ifs

72㎡
Pkg

150 000 € (2 083 €/m²)

Bureaux et commerces Ifs

Nouveau bien en vente chez UNI Immobilier !

Local commercial de 72 m2 situé à IFS.

Localisation : IFS - Rue de Caen

Les points forts du bien :

- Localisation recherchée (frontière avec Caen)

- Local traversant (accès pour le personnel)

- Dispose d'une place de parking

- Vitrine

- Bail tous commerces

Le bien se compose comme suit :

- 1 espace accueil

- 1 salle d'attente

- 2 bureaux

- 1 espace réserve / atelier

- 1 coin cuisine

- 1 WC

Le logement est raccordé en triphasé, installation électrique adaptée aux équipements puissants (idéal pour atelier ou borne de recharge).

Il est possible de raccorder le local au gaz de ville.

Taxe foncière : 853 € (avis 2024)

Localisation : IFS - Rue de Caen

Charges de copropriété : 250 € par trimestre

Prix : 150 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.14 % soit 140 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuel :

Contact direct :

Hipolyte DURAND

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7651257 - 08/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    150 000 € (2 083 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 140 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Type stationnement :
    Parking
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UNI - IMMOBILIER

( 151 avis )

83 RUE SAINT PIERRE-3ème étage

14000 Caen

SIREN: 908382542

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( 151 avis )

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
762 €
Par mois
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