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VENTE à Heugas
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Vente immobilier d'entreprise Heugas
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Bureaux et commerces en vente à Heugas
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100 000 €
(559 €/m²)
Bureaux et commerces 179 m²
Heugas
iad France - Diane Bailliu vous propose : À vendre – Fonds de commerce restaurant clé en main – 10 min au sud de DaxAu cOEur d’un village dynamique de 1 500 habitants, situé à seulement 10 minutes de Dax, ce charmant restaurant à taille humaine offre une cuisine généreuse et dispose d’un fort potentiel de développement.Surface totale : 179 m² environ de plain-pied + terrasseConfiguration : bar, salle de restauration, cuisine équipée, réserve, espace pâtisserie, 2 sanitaires dont un avec douche, arrière-cour, terrasse couverte et espace extérieur.Capacité d’accueil :•80 places assises (40 en salle, 40 en terrasse)•Extension possible jusqu’à 140 places avec l'extérieurChiffres clés :•En moyenne 50 couverts par jour•Ticket moyen : 18 € le midi / 40 € le soir•Consommation : 4 kg de café/semaine, 1110 hectolitres de bière/an•20 % des ventes en limonade, avec un fort potentiel de développement•Chiffre d’affaires moyen (3 dernières années) : 178 000 €Bail commercial 3/6/9 en cours, échéance août 2029Loyer annuel hors charges : 7 645 €État général :Établissement rénové en 2020 et 80 % du matériel a entre 3 et 5 ans. Conforme aux normes en vigueurAtouts supplémentaires :•Stationnement gratuit à proximité•Clientèle locale fidèle•Ouverture actuelle sur 170 jours/an (rythme modulable)Idéal pour un couple de professionnels souhaitant concilier qualité de vie et projet entrepreneurial dans un environnement convivial. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
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