iad France - Charly Monnereau vous propose : Restaurant 135 m² environ HERBAULT iad France - Charly Monnereau vous propose : ** A HERBAULT (41), Fonds de commerce ou achats des parts sociales, d'un restaurant d'une surface de 135m² environ pouvant accueillir 45 personnes en salle+10 en terrasse aux beaux jours** **Ouverture du lundi au vendredi de 9h à 14h et vente à emporter de 18h à 20h. **Le chiffre d'affaires est constitué essentiellement par la restauration, possibilité de développement du bar (Licence IV et Française des jeux). ***Logement de 71m² environ au dessus du restaurant. ***Fort potentiel de croissance : - Extension des horaires soirs et week-end - Soirée à thème - Développer plats à emporter et service traiteur - Développer le bar pour fidéliser les clients **Les atouts majeurs: - LA CUISINE est en excellent état dans le respect des normes obligatoires - GROS POTENTIELS CA à développer, Licence IV, FDJ Rachats des parts sociales, avec emprunt en court à un taux de 1.7% Hors assurance. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux. **Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charly Monnereau (ID 56864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BLOIS sous le numéro 524142585

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1934921 - 23/04/2026