iad France - Cécilia Trendel vous propose : VENTE DE MURS COMMERCIAUX DE CARACTÈRE – 200,49 m² environ

Forges-les-Eaux – Centre-ville

169 900 € – Prix attractif (847 € / m²)

Situé en Normandie, au cOEur de la charmante et prestigieuse ville thermale de Forges-les-Eaux, ce bien bénéficie d’un environnement recherché, réputé pour ses magnifiques lacs, ses vastes forêts et son célèbre Grand Casino de Forges-les-Eaux.

Emplacement stratégique en plein centre-ville, au sein d’une destination touristique dynamique.

Atout majeur : 9,71 mètres linéaires de vitrine sur rue, offrant une visibilité commerciale exceptionnelle et un fort potentiel d’attractivité, avec la possibilité d’un usage mixte habitation-commerce.

Localisation stratégique :

111 km de Paris

41 km de Rouen

54 km de Aéroport de Paris-Beauvais

55 km de Dieppe

Bâtiment de charme – 200,49 m² environ

Vente des murs d’un local commercial au fort potentiel, alliant authenticité architecturale, beaux volumes et excellente visibilité.

Rez-de-chaussée – 83,27 m² environ

Façade en bois sculpté avec double porte

9,71 m de vitrine sur rue

Carrelage ancien de caractère

Briques ornementales et colombages

Belle hauteur sous plafond

Terrasse de 16,31 m² environ

Salle d’eau avec douche + W/C

Cuisine moderne

Excellente luminosité naturelle

1er étage – 80,82 m² environ

Accessible par deux escaliers indépendants

Luminosité traversante

Volumes modulables selon activité

2e étage – 36,40 m² environ

Espace lumineux supplémentaire

Vue agréable sur la rue

Idéal pour :

Galerie d’art

Concept store

Restaurant / salon de thé

Artisan / atelier-boutique

Usage mixte habitation-commercial

Espace bien-être

Bureaux

Projet culturel ou événementiel

Un bien rare offrant cachet historique, visibilité commerciale exceptionnelle, emplacement premium en Normandie et prix particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémie Louvigné vous propose : À Forges-les-Eaux, local de 1610m² environ sur une parcelle de 5800m² environ situé directement sur l'axe de déviation du centre ville.

Il se compose d'un accueil client, 1000m² environ de zones froides, de bureaux, vestiaires, local technique, zone de chargement et quai de chargement.

Il s'accompagne de 96 places de parking et d'une station essence privative.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Louvigné (ID 28174), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécilia Trendel vous propose : Fonds de Commerce - 3 Auto-écoles

Je vous propose la vente d'un fonds de commerce regroupant 3 auto-écoles idéalement situées dans la région de la Seine-Maritime. Chaque établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de développement.

Les auto-écoles sont localisées comme suit :

Forges-les-Eaux : Emplacement de choix, situé juste en face du lycée, offrant une visibilité maximale.

Formerie : Localisation centrale, bénéficiant d'une clientèle régulière et d'une forte demande.

La Feuillie : Centre ville

Détails des équipements et du personnel :

Véhicules :

3 voitures à boîte de vitesses manuelle

1 voiture à boîte automatique

3 véhicules 2 roues appartenant à l’auto-école :

1 moto 500 cm³

1 moto 125 cm³

1 scooter

Toutes les voitures sont en location, avec la possibilité de poursuivre le contrat ou d’envisager une autre solution selon le choix de l'acquéreur.

Personnel : L'entreprise emploie 2 salariés qualifiés, assurant une continuité dans le fonctionnement de l'activité.

Option de vente :

Les 3 établissements peuvent être vendus individuellement ou ensemble, selon les préférences et les besoins de l’acquéreur.

Rentabilité :

Les bilans financiers sont positifs et peuvent être mis à disposition d’un acquéreur très intéressé, dans le cadre d'une démarche sérieuse.

Opportunité :

Ce fonds de commerce est une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant se développer dans le secteur de la conduite et des permis de conduire, avec des sites déjà bien établis et un potentiel de croissance.

Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécilia Trendel vous propose : À vendre – Local commercial plein centre ville avec possibilité de faire un ou plusieurs logements.

Idéalement situé au cOEur de Forges-les-Eaux, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel et de multiples possibilités d’exploitation.

Il se compose de :

Un commerce en rez-de-chaussée de 150 m² environ, bénéficiant d'une belle visibilité sur rue passante avec vitrine sur toute la longueur ,

Un étage de 150 m² environ, parfait pour un usage professionnel ou résidentiel ,

Un sous-sol de 150 m² environ, sain et accessible, idéal pour du stockage ou des locaux techniques ,

Une cour couverte attenante de 180 m² environ, offrant un espace complémentaire rare en centre-ville.

Emplacement stratégique, proche de toutes commodités, parkings, commerces et transports.

Ce bien conviendra parfaitement à des investisseurs, commerçants ou professionnels à la recherche d’un espace modulable et bien situé.

Fort potentiel pour commerce, bureaux, locaux professionnels, activité libérale ou projet mixte

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>