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Vente Bureaux et commerces à Falaise

100㎡

122 100 € ^{(1 221 €/m²)}

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Bureaux et commerces Falaise

Idéalement placée en centre d'une grande ville du Calvados, cette brasserie en angle, entièrement vitrée, ne demande qu'a se developper ! les actuels exploitants, installés ici depuis 18 ans et en fin de carrière, ont choisi de fermer le samedi ET le dimanche pour leur confort de vie. On imagine très bien un renouveau avec un jeune couple qui donnerait un nouveau souffle a cette affaire a fort potentiel. L'intérieur rétro, est impeccable, très bien entretenu et toute la surface n'est pas exploitée; la cuisine elle aussi impeccable; dispose d'un four a pizza neuf, n'ayant jamais servi ! Son prix raisonnable et son petit loyer permettent tous les projets !

Nathalie AMIARD

BIAS COMMERCE

R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARD

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 753164474

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8251BC-BIAS - 23/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
122 100 € ^{(1 221 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 110 000 €
Dont 11,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 100 €)
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Surface habitable :
100 m²

Cabinet BIAS Immobilier Le Petit-Quevilly

30 Avenue Jean Jaurès

76410 Cléon

SIREN: 325518660

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620 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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