Local Commercial de 100 m2 avec Vitrine

Visibilité | Centre d'Elbeuf | Sous-sol Exceptionnel

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité au coeur d'Elbeuf ! Ce local commercial de plain-pied combine une surface de vente ou de bureau stratégique et un espace de stockage unique, idéal pour tout projet (médical, para médical, profession libérale, magasin...).

Une visibilité immanquable

Le local dispose d'une immense vitrine sur rue, offrant une clarté naturelle incroyable et visibilité sans précédant. C'est l'atout majeur pour capter le flux piéton et automobile du centre-ville.

Un espace fonctionnel et divisible de 100 m2

Le rez-de-chaussée comprend :

Un vaste espace de vente/accueil/bureaux modulable.

Un point d'eau et des sanitaires.

Le local est propre et sain mais à rafraîchir et à remettre en état selon l'identité visuelle de votre enseigne.

L'atout logistique : Une cave saine de 130 m2

Sous le local se cache un trésor pour tout commerçant, artisan ou profession libérale: une cave de 130 m2 accessible directement.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !

Contactez-nous pour une visite !

Copropriété de 4 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 26658 - 27/04/2026