iad France - Sebastien Poulain vous propose : À VENDRE – ***FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE / PÂTISSERIE***

Proche Dreux – Logement inclus – Fort potentiel de développement

À seulement quelques minutes de Dreux, opportunité d’acquérir un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d’un outil de travail complet et d’un logement sur place, idéal pour un couple de professionnels.

L’ensemble développe une surface totale d’environ 350 m² environ, permettant une exploitation confortable avec un fort potentiel de développement.

-Rez-de-chaussée (partie professionnelle)

•Boutique de vente

•Laboratoire de pâtisserie

•Fournil équipé

•Cuisine

•2 extractions de 200 mm

•1 extraction de 400 mm

•WC

•Cellier

•Cour

-1er étage (logement)

•Pièce palière

•Salon

•3 chambres

•Salle de bain avec WC

•Surface du logement : environ 89 m² environ

-Conditions locatives

•Loyer : 1 206,59 € TTC / mois

•Potentiel de développement

-Plusieurs axes de croissance possibles :

•Création d’un salon de thé

•Mise en place d’une boîte à pain / distributeur automatique

•Développement de la pâtisserie et snacking

•Augmentation de l’offre sandwich / restauration rapide

POSSIBILITÉ DE RACHAT DES MURS

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La […] Voir l’annonce immobilière >>