Vente Bureaux et commerces à Condé-sur-Vire
48 400 € (691 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Condé-sur-Vire
48 400 € (691 €/m²)
Bureaux et commerces Condé-sur-Vire
iad France - Catherine Vautier vous propose : FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE MIXTE Condé-sur-Vire -
Situé au cOEur d’un bourg très dynamique et commerçant, ce salon de coiffure mixte bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et des stationnements à proximité.
Le local très lumineux, d’une surface d’environ 70 m² environ, est en très bon état général. Des travaux récents ont été réalisés, permettant une reprise immédiate sans investissement important.
Le local comprend 6 postes de coiffage, 3 bacs de lavage électriques, dont un massant, 1 fauteuil barbier , un espace accueil / caisse , une grande réserve/ cuisine, un grand sous-sol pour stockage, et des WC.
Chauffage électrique.
Agencement moderne et fonctionnel.
Outil de travail opérationnel immédiatement.
Exploitation et clientèle fidèle et régulière.
Chiffre d’affaires stable : environ 85 000 € HT / an
2 salariés en CDI (34h/semaine)-
Fermeture hebdomadaire : mercredi et dimanche.
Congés annuels établis.
Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel : 465 € + taxe foncière.
Local commercial uniquement (sans logement).
Potentiel de développement de l’activité coiffure et barbier en s’appuyant sur l’existant, et l'élargissement des services proposés. Renforcement de la communication et des ventes de produits
+Les points forts de l’affaire :
- Emplacement
- Local en excellent état
- Aucun travaux à prévoir
- Équipe salariée en place
- Clientèle fidélisée
- Faible loyer
- Potentiel de développement
Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer pour une première activité qu'à un coiffeur déjà en place, désirant développer un second point de vente, ou encore à un investisseur recherchant une structure avec une équipe en place.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier (ID 56809), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COUTANCES sous le numéro 898056411
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1963177 - 24/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :70 m²
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
