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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Bureaux et commerces en vente à Châteaudun
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349 000 €
(607 €/m²)
Bureaux et commerces 575 m²
Châteaudun
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce local industriel à la vente et situé à Châteaudun (28200).Le local s'ouvre sur une zone d'accueil comprenant un espace dédié à la réception, un bureau principal et deux autres bureaux indépendants. Un espace de pause avec coin cuisine permet d'offrir des conditions adaptées au personnel.L'ensemble propose une surface totale de 575 m² répartis entre environ 95 m² de bureaux et 480 m² d'atelier, idéal pour une activité nécessitant un volume de stockage ou de production conséquent. L'intégralité de la parcelle est construite, assurant une optimisation totale de l'espace pour une activité industrielle, artisanale ou de service (garage, stockage, atelier de fabrication…).Le bien se situe dans un secteur accessible de Châteaudun, à proximité de la RN10 et des axes principaux de la ville. Des arrêts de bus sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements du personnel. Plusieurs commodités se trouvent à courte distance : supermarchés, restaurants et services postaux à moins de 5 minutes en voiture. La gare SNCF de Châteaudun est accessible en moins de 10 minutes en voiture et relie Paris-Austerlitz. Des écoles (école primaire Jean Macé, collège Thomas Pesquet) et infrastructures sportives (stade et gymnase) sont également présentes sur la commune, ainsi qu'un accès rapide aux berges du Loir et au parc de la Galette.Les + du bien :- Surface de bureaux distincte de l'atelier- Accessibilité PMR (accès personnes à mobilité réduite)- Proximité des grands axes routiers et de la gareÀ noter :- Taxe foncière : 2616 €- Chauffage individuel électrique : 1410 € / an- Etat du bien : bon état général, usage industriel et professionnel- Le bien n'est pas soumis au statut de copropriétéConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 88 (B)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 2 (A)Coût de l'énergie min / max : information non communiquéeAnnée de référence […] Voir l’annonce immobilière >>
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