Votre agence Laforêt vous propose, à proximité de ROUEN au sein du Parc d'Activité le Clos Allard, une cellule de 195m2 avec 3 places de parking attitrés.

La cellule se compose d'une superficie au sol de 144m2 et d'une mezzanine de 51m2 divisé en plusieurs pièces.

Convient pour un investissement locatif ou pour une occupation directe.

Les caractéristiques :

- Murs en parpaings au fond du local et cloisons séparatives en bac acier double beau entre chaque cellule.

- Un bloc sanitaire.

- Dallage béton armé et isolé, charge au sol 1 500 Kg/m2.

- Hauteur : 6.09m au faîtage et 4.45m à l'égout.

- Couverture isolée en panneau bac acier (phonique et thermique).

- Porte sectionnelle électrique de 3m x 3m + portes de service pleine + fenêtre avec vitrage retardateur d'effraction.

- Compteur électrique individuel.

Le tout sur un terrain sécurisé, avec un portail coulissant électrique avec des horaires d'ouverture.

Pour tout renseignement, contactez votre agence Laforêt !

Copropriété de 16 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 26212 - 23/04/2026