iad France - Aurélie Makowski vous propose : Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé au cOEur de Castets, un secteur en développement

Cave à vins et bières, spiritueux, épicerie fine, produits locaux.

Activité vendue clé en main

Clientèle fidèle et régulière

Licence IV attachée au fonds

Les plus :

Possibilité de location de tireuse, vente à emporter de produits solides, liquides et accessoires liés à l'activité de caviste, dégustation de produits...

Présence régulière sur les marchés de producteurs locaux.

Site internet bien référencé et générant de la clientèle

Boutique bien agencée avec toilettes et pièce de stockage.

Loyer : 400€ HT / mois

Terrasse extérieure (150€ annuel pour l'exploitation)

Très bonne rentabilité

Option , Matériel professionnel inclus (valeur estimée à 13.000€)

Potentiels d'évolution et de développement supplémentaires

Prix de vente : 97.500 € F.A.I

Prix net vendeur : 90.000€

Honoraires : 7500€ à la charge de l'acquéreur

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Makowski (ID 59226), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 900015454

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1886367 - 28/04/2026