iad France - Emmanuel Janot vous propose : Opportunité exceptionnelle !
Fonds de commerce d’une boutique spécialisée souvenirs et cadeaux, idéalement situé au cOEur d'une rue passante de Cabourg et proche de la mer.
Doté d'une surface de vente généreuse de 70 m² environ, cet espace est judicieusement aménagé sur deux niveaux. L'activité est saine et florissante, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en progression. Cette opportunité vous permettra de démarrer votre entreprise avec un investissement initial modéré. Implanté dans une commune dynamique de 3500 habitants et en période estivale et les weekends entre 20 000 et 40 000 habitants. Cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de saisir une belle affaire avec un potentiel de développement prometteur. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité !
-C. A 2025 : 225 924 € HT
-Loyer de 3440,46€ HT HC / mois
-Bénéfice en net augmentation de +21%
- Pour une reprise idéale vous avez la possibilité de reprendre le stock en sus
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Janot (ID 69832), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LISIEUX sous le numéro 409249661
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1987807 - 27/04/2026
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Appartement .
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