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Vente Bureaux et commerces à Avranches

200㎡

Terrasse

635 000 € ^{(3 175 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Avranches

200㎡

Terrasse

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Bureaux et commerces Avranches

A vendre - Bar Brasserie Restaurant - Baie du Mont-Saint-Michel (Sud Manche)

Situé en emplacement n 1, en plein coeur du centre-ville, cet établissement bénéficie d'une clientèle à la fois locale et touristique tout au long de l'année.

Bar brasserie de très belle facture, récemment rénové, offrant une atmosphère cosy, moderne et fonctionnelle. L'activité s'exerce sur des horaires de jour, avec un service du soir uniquement en juillet et août.

L'établissement dispose de :

- 90 places assises en salle

- 80 places en terrasse durant la période estivale

- Stationnement facile à proximité

Une équipe en place assure une exploitation fluide et une excellente rentabilité, permettant une acquisition sécurisée.

Fermeture le dimanche toute l'année, offrant un cadre idéal pour concilier vie professionnelle et vie familiale.

Nous contacter pour plus d'informations. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7543 - 19/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
635 000 € ^{(3 175 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 600 000 €
Dont 5,83% à la charge de l'acquéreur (soit 35 000 €)
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Surface habitable :
200 m²
Terrasse

Heudes - Lainé Immobilier

( 287 avis )

3 RUE DU GENERAL DE GAULLE

50300 Avranches

SIREN: 353937782

Voir nos biens

Vente Maison AVRANCHES - SAINT MARTIN DES CHAMPS

Très bon accompagnement du premier rendez vous à l'acte de vente (visite initiale et estimation du bien, aide à la constitution du dossier de vente, prise de contact et accueil des prestataires pour les différents diagnostics, visite du bien...) dans un contexte de situation des vendeurs un peu spécifique.

VENTE APPARTEMENT - AVRANCHES

Personnels très compétents à l'écoute. Toujours disponibles, attentifs à satisfaire nos besoins.

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ACHAT LOCAL PROFESSIONNEL

Merci à Alexandra pour son professionnalisme.

Source Opinion System

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Estimation

3 226 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Bureaux et commerces 3 pièces

Avranches 50

229 500 € ^{(2 125 €/m²)}

Centre ville d'Avranches, local d'activités commerciales ou professionnelles situé au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové offrant de beaux volumes et une belle visibilité.

Actuellement loué 1.200euros / mois (fin bail au 30 juin 2026)

Cave en sous-sol (4.32 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

108㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Avranches 50

454 000 € ^{(1 571 €/m²)}

Au coeur d'Avranches, Pozzo vous propose un espace professionnel d'environ 290 m2, conçu pour offrir un cadre de travail agréable et équilibré. Entièrement rénové récemment, ce lieu se distingue par une ambiance apaisante et une organisation claire, où chaque zone trouve naturellement sa fonction.

Dès l'entrée, un espace dédié à l'accueil guide vers différents environnements adaptés à des usages variés. Deux salles d'environ 30 m2 offrent un cadre idéal pour des réunions, des formations ou des ateliers collaboratifs. Un espace coworking lumineux permet de travailler dans une atmosphère ouverte et conviviale. Une cuisine fonctionnelle complète l'ensemble et offre un lieu propice aux moments de pause et d'échanges. Cinq bureaux indépendants viennent structurer le reste du local, dont un d'environ 40 m2, parfaitement adapté à une direction ou à une activité nécessitant davantage d'espace.

La circulation fluide et la rénovation soignée créent un lieu agréable à vivre au quotidien, […] Voir l’annonce immobilière >>

289㎡

Bureaux et commerces

Avranches 50

439 000 € ^{(976 €/m²)}

Située en zone UZ du plan local d'urbanisme intercommunal (zone urbaine à dominante activités économiques), sur une zone passante sur la commune d'AVRANCHES, avec accès autoroute A84 proche, un ensemble immobilier comprenant :

- Un bâtiment anciennement utilisé comme un garage de mécanique automobile (275 m2),

- Une maison de plain-pied sur sous-sol comprenant : une pièce de vie avec cheminée et cuisine, un couloir desservant une entrée, 3 chambres, une salle d'eau, un […] Voir l’annonce immobilière >>

450㎡

Grg

Plain-pied

Bureaux et commerces

Avranches 50

140 000 € ^{(151 €/m²)}

Vente d'un fonds de commerce comprenant un bar avec licence IV associé à des activités de loisirs originales : lancer de haches, laser game, et autres animations sur une surface totale d'environ 927 m2.

Le site bénéficie d'un excellent potentiel de développement, d'une clientèle variée et d'un concept à forte tendance.

Caractéristiques principales :

Bar licence IV opérationnel

Activités de loisirs indoor (lancer de haches, laser game, etc.)

Surface : 500 m2

Local aménagé et conforme aux normes

Matériel complet pour l'exploitation

Loyer mensuel : 3 028 euros HT

Taxe foncière à la charge du locataire

Idéal pour entrepreneur(e) souhaitant reprendre un concept clé en main dans le secteur du divertissement et de la restauration.

Renseignements en agence ou par […] Voir l’annonce immobilière >>

927㎡

Bureaux et commerces

Avranches 50

206 000 € ^{(1 329 €/m²)}

50, Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant très bien situé sur un axe passager du département. La surface totale est de 155m2, bar 9m2, salle 100m2 et cuisine 46m2.... A l'extérieur se trouve une très belle terrasse pouvant accueillir 40 personnes. La salle peut contenir jusqu'à 70 personnes. La cuisine est très bien équipée avec du matériels professionnels récent. Beaucoup de travaux de décoration on été refait. Il y a un très grand parking. Au dessus de l'établissement, […] Voir l’annonce immobilière >>

155㎡

Pkg

Terrasse

Bureaux et commerces

Avranches 50

146 000 €

Belle opportunité pour reprendre ce fonds de commerce de ± 400 m² en activité depuis plus de 10 ans avec une clientèle fidèle et régulière.

Emplacement idéal

zone facile d'accès

sur un axe routier très fréquenté

offrant une visibilité exceptionnelle

très bonne exposition

La station-service est dotée de pompes traditionnelles et d'une double pompe multi-produits en 24/24,

le garage n'a contracté aucun contrat d'approvisionnement

le garage est entièrement indépendant de marque

Très fort potentiel de développement

emplacement

clientèle fidèle

réputation solide

affaire vraiment très saine, présentant une très belle rentabilité et de réelles perspectives de développement.

Petites infos :

Possibilité d'acquérir les murs.

Garage fermé samedi / dimanche et 5 semaines / an

Idéal pour un couple garagiste / mécanicien et commerçant.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 325809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE JOUILLETON (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010.

Prix du bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

Grg

Bureaux et commerces

Avranches 50

67 500 € ^{(270 €/m²)}

Cession de droit au bail à Avranches en plein coeur de la zone commerciale n 1.

Le local fait 250 m2 dans état presque neuf.

Bail commercial 3.6.9 :

Loyer : 32 508euros HTHC / an.

Retrouvez toutes nos annonces POZZO COMMERCES et ENTREPRISES sur […] Voir l’annonce immobilière >>

250㎡

Bureaux et commerces

Avranches 50

176 500 € ^{(2 418 €/m²)}

Votre agence HEUDES-LAINE vous propose au coeur d'Avranches, vos nouveaux locaux.

Vous bénéficiez de deux bureaux et une salle de réunion.

Bureaux disponibles à partir de septembre 2026.

Possibilité d'acquérir , en sus, 216m2 supplémentaires composés de quatre bureaux, une salle de coworking, une salle de réunion, un espace de convivialité, une cuisine et wc.

Contactez votre agence pour plus d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

73㎡

Bureaux et commerces

Avranches 50

296 000 € ^{(1 370 €/m²)}

Votre agence HEUDES-LAINE vous propose au coeur d'Avranches, vos nouveaux locaux.

Ils se composent d'un espace accueil, de quatre bureaux, une salle de coworking, une salle de réunion, un espace de convivialité, une cuisine et wc.

Disponibilité : janvier 2027.

Possibilité d'acquérir, en sus, 73m2 supplémentaires composés de deux bureaux et d'une salle de réunion.

Contactez votre agence pour plus d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

216㎡

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635 000 € ^{(3 175 €/m²)}

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