iad France - Sebastien Filet vous propose : Bâtiment d’environ 1 147m² environ en plein cOEur du centre-ville d’Artix

Situé en angle de rue au centre-ville d’Artix, ce bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.

Implanté sur plus de 2 000 m² environ de terrain, il se compose de :

Environ 1 000 m² environ de surface bâtie, dont

290m² environ d’espace magasin lumineux avec accès direct aux réserves.

Espaces de réserve / stockage très fonctionnels d'environ 600m² environ

Un vaste extérieur aménageable : actuellement exploité en expo jardinerie, mais pouvant aisément être transformé en aire de stationnement ou zone d’exposition.

Une dizaine de places de parking privatives, facilitant l’accès pour la clientèle et les livraisons.

Ce bien rare bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente accessibilité et d’une grande modularité : idéal pour activité commerciale, artisanale, ou projet mixte.

Emplacement premium – forte visibilité – nombreuses possibilités d’aménagement.

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1861793 - 23/04/2026