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1 Bois, forêt et étang en vente en Loir-et-Cher
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1 300 000 €
(1 €/m²)
Bois, forêt et étang
Salbris
Ref.4930 : Grand domaine forestier à vendre en Sologne.
Niché au cœur du Loir-et-Cher, entre Vierzon et Salbris, ce remarquable territoire cynégétique bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’une situation particulièrement privilégiée.
Son accessibilité constitue un véritable atout : les gares SNCF de Vierzon et de Salbris permettent de rejoindre aisément la propriété, tandis que l’ensemble des commerces, services et commodités se trouve à proximité immédiate. Paris est situé à environ 190 kilomètres, soit près de 2h30 par l’autoroute, et Orléans à seulement 70 kilomètres.
Libre de toute occupation, le territoire s’étend sur environ 112 hectares et offre une remarquable diversité de milieux, véritable signature des territoires cynégétiques de qualité.
L’ensemble s’articule harmonieusement autour de boisements, plaines ouvertes, étangs, mares, friches et landes, offrant au gibier des zones de refuge, de gagnage et d’abreuvement particulièrement favorables.
La forêt représente près de 80 % de la propriété.
Gérée avec rigueur dans le respect des orientations du Plan Simple de Gestion, elle est principalement constituée de feuillus, avec notamment plusieurs parcelles de chênes de bonne venue.
Quelques peuplements de résineux, composés notamment de pins sylvestres et de pins laricio, viennent compléter l’ensemble, ainsi que des taillis avec réserves, friches et landes.
Cinq étangs viennent parfaire ce bel ensemble, représentant près de 8 hectares de surface en eau.
Régulièrement entretenus et en situation régulière au regard de l’administration, ils constituent un réel atout pour cette propriété.
Ces pièces d’eau permettent notamment de diversifier les possibilités de chasse avec la présence de gibier d’eau, tout en participant pleinement à l’équilibre écologique du territoire.
Plusieurs mares, réparties au sein de la propriété, complètent ce réseau hydraulique […] Voir l’annonce immobilière >>
1120000m²
24/09/26
24/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 86 03 82
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