EXCLUSIVITE : Idéal INVESTISSEMENT : A vendre ce studio situé au 2ème étage dans une résidence construite en 2008 avec ascenseur. Le bâtiment comporte 3 étages. Le bâtiment est équipé d'un digicode.

Nous sommes ravis de vous présenter à VIRE NORMANDIE (14500), cet appartement d'une pièce de 21.98 m2. Son intérieur comporte une pièce à vivre avec une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. Ce logement bénéficie d'une vue dégagée sur un espace vert. Un chauffage convecteur est installé dans cet appartement.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. DPE E (235 kWh/m2/an) et GES B (8 kgCO/m2/an).

Pour stationner, des emplacements parkings sont à la disposition des résidents au pied de l'immeuble.

Un centre commercial , l'IUT, l'Ecole Primaire Pierre Mendès France, le Lycée Professionnel Jean Mermoz, le Collège Maupas sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare de Vire à proximité. et un accès rapide à la zone d'activité viroise. L'autoroute A84 est accessible à 17 km.

Vendu loué, il est à vendre pour la somme de 50 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 330.76 euros HC. La copropriété compte 50 lots, pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 861.84 euros dont quote-part locative 629.88 euros pour les charges pour ce lot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Pozzo Trouverie Vire Normandie pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à VIRE NORMANDIE.

Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours) - dont 49 lots habitation.

Charges annuelles : 861.84 euros.

Réf. 15104VR - 15/09/2026