EXCLUSIVITE : Appartement situé au coeur du centre-ville de Vire Normandie, au 2ème étage, d'une surface habitable de 152,80 m2, comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Un garage exceptionnel de 90 m2 pouvant stationner 2 véhicules. Prix : 260 600 euros.
Exposition traversante offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pièce à vivre spacieuse de 63 m2 avec cuisine équipée, chambre avec salle d'eau privative et WC, salle d'eau commune récente. Chauffage assuré par une chaudière récente, confort et performance énergétique améliorés. Atouts rares : un garage exceptionnel de 90 m2 et un local pour vélos de 6 m2, idéaux pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
Environnement immédiat : à deux pas des commerces de proximité, des restaurants, du marché local et des administrations. Proche des établissements scolaires (maternelle, primaires, collège et lycée) et des équipements sportifs et culturels de la ville. Accès facilité aux transports en commun et aux principaux axes routiers, permettant des déplacements rapides vers les villes voisines. Cadre de vie dynamique et pratique, idéal pour une famille.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours) - dont 7 lots habitation.
Charges annuelles : 942.22 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 15135VR - 02/10/2026
DPE
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146
kWh/m² .an
31*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
146
kWh/m².an
Emissions
31*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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31*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1970 €
et
2710 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Nous sommes très satisfait d'avoir choisi l'agence POZZO TROUVERIE de VIRE et notre interlocuteur M. GUEZET pour la vente de notre bien.
Vente d'une maison sise à LA GRAVERIE (14).
Merci à M. GUEZET pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa gentillesse
Achat d'une maison sise à VIRE-NORMANDIE (14).
Notre interlocuteur ( Romain Painblanc ) nous a accompagné, informé, répondu à toutes nos questions et facilité les démarches pour l' acquisition de ce bien. Nous sommes très satisfaits .
Source Opinion System
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