Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de seulement deux étages, cet appartement de plain-pied bénéficie d'un emplacement pratique, avec les commerces accessibles directement à pied.
Très recherché pour son accessibilité, ce bien se compose de la manière suivante :
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Deux chambres.
Une salle d'eau avec douche.
Un WC indépendant.
L'entrée de l'immeuble est sécurisée, offrant confort et tranquillité aux occupants.
Ce type de logement, particulièrement apprécié pour son accès de plain-pied, représente une excellente opportunité pour un investisseur grâce à une forte demande locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 9367H - 07/07/2026
DPE
E
292
kWh/m² .an
11*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
292
kWh/m².an
Emissions
11*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1730 €
et
2470 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
92 800 €
(1 497 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 86 000 €
Dont 7,91% à la charge de l'acquéreur (soit 6 800 €)
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