MANDAT CONFIANCE STUDIO EN HYPER-CENTRE DE VILLERS-SUR-MER FAIBLES CHARGES CAVE IDÉAL INVESTISSEMENT OU PIED-À-TERRE
Vous recherchez un appartement idéalement situé à Villers-sur-Mer, à quelques pas des commerces, du marché, des restaurants et de la plage ? Découvrez ce charmant studio lumineux bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein cœur de la station balnéaire, à moins de 50m de la mer.
Situé dans une copropriété bien entretenue, ce studio offre une configuration fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace avec rangement permettant d'optimiser le quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, constitue un espace convivial où il est facile d'aménager un coin salon avec canapé lit. La kitchenette, pratique et discrète, permet de cuisiner en toute simplicité. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce bien. L'appartement est en bon état !
Véritable atout supplémentaire, ce studio est vendu avec une cave, idéale pour stocker matériel de plage ou effets personnels.
Son emplacement est sans conteste l'un de ses principaux points forts. Vous pourrez profiter d'une vie entièrement à pied. Que vous souhaitiez en faire votre résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte Fleurie ou un investissement locatif, ce bien répond parfaitement à ces différents projets.
Les investisseurs apprécieront également les faibles charges de copropriété, représentant seulement 350 € par an, un véritable avantage pour optimiser la rentabilité locative. Ce studio constitue une excellente opportunité pour de la location saisonnière grâce à son emplacement très recherché.
Les atouts de ce bien :
Hyper-centre de Villers-sur-Mer
Commerces et plage accessibles à pied
Studio lumineux
Entrée avec rangement
Kitchenette fonctionnelle
Cave privative
Faibles charges de copropriété
Idéal premier achat
Parfait investissement locatif ou résidence secondaire
Secteur recherché
Ce bien vous séduira pour profiter du charme de Villers-sur-Mer tout au long de l'année ou durant les vacances.
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Informations complémentaires :
Copropriété de 72 lots.
Charges prévisionnelles : 350 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 € (prix indexés sur l'année 2021, abonnements compris).
Prix de vente : 78 000 €.
Prix hors honoraires : 71 272 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,44 % TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420.0 € et 600.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 5211_202_311_14185 - 29/06/2026
DPE
E
281
kWh/m² .an
10*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
281
kWh/m².an
Emissions
10*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Les atouts supplémentaires :
Une cave privative est incluse avec l'appartement.
Un emplacement privilégié alliant praticité et cadre de vie exceptionnel.
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CENTURY 21 BAGOT IMMOBILIER, Villers sur Mer Logement […] Voir l’annonce immobilière >>
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Les ++ : Charges très faibles, résidence en cours de rénovation, hyper centre ville et proche de la plage.
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A propos de la copropriété :
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A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025
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En Normandie, sur la côte Fleurie, à Villers Sur Mer (14640), beau studio meublé d'une surface de 19,89 m2 loi carrez.
Situé au 1er étage d’une résidence arborée et proche de la plage, cet appartement est très bien agencé. Il se compose d’une entrée séparée avec rangements, d’un espace de vie de 14 m2 lumineux et chaleureux, d’une cuisine ouverte équipée (plaque, frigo, four micro-ondes combiné) et fonctionnelle, d’une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche, des rangements et un wc.
Rénové en 2023, l’appartement est en excellent état. Il bénéficie de menuiseries extérieures en double vitrage avec stores électriques et de radiateurs électriques Thermor. Il est vendu meublé : un canapé convertible (matelas Bultex), une table pliante, des chaises et un grand buffet : le tout en très bon état.
La résidence est sécurisée par un digicode et bénéficie d’un ascenseur. Les parties communes et le parc sont très bien entretenus. Elle se situe à 5 minutes à pied des commerces de Villers 2000 (boulangerie, boucherie, superette, restaurants, bar tabac) et de l’arrêt de bus pour la gare de Trouville-Deauville. La plage est à 8 minutes à pied et le centre-ville de Villers […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente appartement 1 pièce
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Vente appartement 1 pièce
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Parfait état général pour cet appartement qui comprend : une entrée avec rangement, un séjour / salon avec vue mer ouvrant sur un balconnet et un coin cuisine aménagé et équipé.
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