Vente appartement 3 pièces
Villenave-d'Ornon 33
iad France - Axel Appelghem vous propose: Découvrez ce agréable appartement 3 pièces, idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée à Villenave-d’Ornon.
L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux d’environ 32 m² avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau/WC moderne.
Un balcon complète ce bien, parfait pour profiter d’un espace extérieur.
2 places de stationnement privatives sont également incluses, un véritable avantage au quotidien.
L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : les lignes de bus 35 et 5 ainsi que le tramway ligne C – arrêt Villenave-Centre / Pont de la Maye sont accessibles en environ 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Bordeaux, Pessac ou Bègles.
Le secteur est particulièrement apprécié des familles, avec plusieurs établissements scolaires (maternelles et primaires) à proximité, facilement accessibles à vélo ou en transport.
Les amoureux de nature profiteront également de nombreux espaces verts à proximité, dont :
•le parc de Sallegourde, vaste espace naturel idéal pour les promenades, pique-niques et activités en plein air,
•le parc Sourreil, apprécié pour ses allées ombragées et son cadre agréable.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, accessibilité et qualité de vie.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
