iad France - Maïlys Cherel vous propose : A vendre- Villenave d'Ornon - Appartement T3 situé au premier étage d'une résidence récente de 2014 avec ascenseur.

Ce bien comprend une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, donnant sur une terrasse. La partie nuit est composée de deux chambres, dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains, un WC et un petit espace buanderie. Pour compléter une place de stationnent privative. A visiter sans tarder. Appartement vendu libre, idéal pour primo accédant ou investisseur ....

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Araujo vous propose: Appartement t3 de 59m2 avec terrasse de 10m2 situé à Villenave-d'Ornon, Chambéry.

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 2015 .

Composée d’une entrée avec placards, 2 chambres,

Salle de bain, wc séparé, d’une cuisine ouverte sur salon/séjour.

A l’extérieur un balcon avec vue sur un petit parc arboré,

place de parking au sous sol.

Climatisation réversible.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibault JAMEAU vous propose: !!! Belle opportunité !!!

Idéalement situé, au calme absolu, proche de toutes les commodités et dans une résidence récente et sécurisée de 3 étages, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 62 m2 au 2ème étage avec ascenseur.

Vous profiterez d'une cuisine totalement neuve (février 2026) y compris les électroménagers avec marque haut de gamme.

Vous apprécierez le grand balcon filant (14 m2) avec son accès depuis le salon et une chambre.

Coté nuit, vous profiterez de 2 belles chambres dont 1 avec grand dressing intégré.

Une salle de bain complète le coin nuit.

Le WC est séparé.

Pour vos besoins de stationnement de véhicules et compris dans la vente de ce bel appartement, vous bénéficierez de :

- 1 place sécurisée en sous sol (accès ascenseur ou escaliers)

- 1 place en extérieure (parking extérieur résidence (stationnement visible depuis l'appartement proche balcon)

!!! À VISITER SANS TARDER !!!

Les + du bien :

- Nombreux commerces en proximité

- Résidence récente

- Appartement totalement repeint (décembre 2025)

- Véritable entrée avec rangements

- Cuisine neuve (livraison février 2026)

- Grand balcon 14 m2

- Cellier adossé à la cuisine

- 2 places de stationnement sécurisées (dont une en sous sol)

- Pas de travaux à prévoir

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geoffroy Chazeau vous propose: Appartement de 74 m2 situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2015 sur deux étages. Cet appartement de type T3 offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

Le bien dispose d'une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte, parfaitement agencée pour optimiser les volumes et favoriser les moments de partage.

L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placards offrant confort et modernité, ainsi que d’une salle de bain en parfait état.

L'appartement offre les équipements modernes assurant tout le confort nécessaire : climatisation réversible, fibre optique, chaudière individuelle à gaz, terrasse en rez-de-chaussée, place de parking au sein de la résidence fermée.

L’appartement répond également aux normes pour personnes à mobilité réduites- PMR proposant des volumes généreux et une circulation fluide.

Le bien bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun.

A pied vous mettrez 5 minutes pour rejoindre la gare de Villenave d’Ornon et 4 minutes pour rejoindre l’arrêt de bus de la ligne 5 qui dessert Bordeaux centre.

L'appartement est exonéré de taxe foncière jusqu'en 2030.

Appartement agréable à vivre, alliant modernité, confort et praticité, idéal pour une occupation comme résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Valero vous propose: En exclusivité – Appartement T3 avec jardin et 2 places de parking à Villenave-d'Ornon

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement T3 de 64,28 m², niché au sein d’une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue et sécurisée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par cette pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.

Côté nuit, deux chambres confortables avec placards intégrés vous offrent des espaces cosy et fonctionnels. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce bien pensé pour votre quotidien.

Le véritable atout ?

Un magnifique jardin privatif sans vis-à-vis, véritable prolongement de votre espace de vie, parfait pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées d’été.

✔ Résidence sécurisée (portail motorisé, intratone)

✔ 2 places de parking privatives

✔ Cadre paisible et verdoyant

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.71€ par mois (soit 1052.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ridouane Adeossi vous propose : ???? Proche parc, commerces et transports, joli T4 en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée.

Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés.

???? Double extérieur :

une terrasse à l’avant,

une terrasse à l’arrière avec jardin privatif.

???? Deux places de parking en sous-sol complètent le bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 190 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ridouane Adeossi EI (ID 19465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Avoge vous propose: T3 lumineux à Villenave-d’Ornon – Environnement calme

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre appartements, ce T3 moderne de 68,14 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement calme à Villenave-d’Ornon.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’agencement permet une personnalisation selon vos envies. Terrasse couverte et petit jardin clos.

Proche des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Avoge vous propose: T3 lumineux à Villenave-d’Ornon – Environnement calme

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre appartements, ce T3 moderne de 62,37 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement calme à Villenave-d’Ornon.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’agencement permet une personnalisation selon vos envies. Terrasse couverte et petit jardin clos.

Proche des […] Voir l’annonce immobilière >>