Vente appartement 3 pièces à Villenave-d'Ornon 210 000 €

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Vente appartement 3 pièces à Villenave-d'Ornon

iad France - Céline DUMAS vous propose: Villenave-d'Ornon - Quartier les Gravières - A 1km du golf - Appartement récent dans un quartier calme, au 1ier étage sur 3 d’un immeuble de 2016 avec ascenseur et 2 places de parking. <br>Dans une résidence moderne de 2016, venez découvrir cet appartement de 60m² possédant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine, ouverte sur un balcon de 8m² exposé sud-ouest, au calme, face à la végétation, deux chambres avec placards et parquet, une grande salle de bain et des toilettes indépendantes.<br>Point de vue confort, aucuns travaux ne sont à prévoir, les menuiseries sont en double vitrage récent, la cuisine est aménagée et équipée, les volets sont électriques dans la pièce de vie.<br>La résidence est fermée, sécurisée et à proximité de toutes les commodités : ligne de bus 15 (Les buis) et 89 (Jules Verne), petit casino shop pour le dépannage et à seulement 5 minutes en voiture du centre commercial Rive d'Arcins. <br>L’appartement possède 2 places de parking dont une pour PMR. La résidence possède également un grand local à vélos.<br>Pour votre logement ou pour un investissement, ne ratez pas cette occasion d'acquérir un appartement moderne dans un quartier prisé de Villenave-d'Ornon. Appartement PMR.<br><br>La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1639173 - 25/05/2026

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