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Vente Appartement 4 pièces à Vierzon

4 pcs
3 ch
82㎡

79 950 € (975 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Vierzon

4 pcs
3 ch
82㎡

79 950 € (975 €/m²)

Appartement 4 pièces Vierzon

iad France - Nicolas Bardiot vous propose: Appartement de 4 pièces - Idéalement Situé en centre ville à Vierzon - Rue Rabelais

Cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface de 82m², il dispose :

--> d'un grand salon et cuisine ouverte en rez-de-chaussée

--> d'une chambre au 1er étage avec salle de bain et wc séparé

--> de 2 chambres au 2ème étage

Idéale pour accueillir une famille ou faire un investissement locatif !

La cuisine non équipée offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Le salon spacieux et plein de charme avec sa cheminée en pierre apparente est l'endroit parfait pour se détendre en fin de journée.

Cet appartement bénéficie d'une situation idéal, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Côté commodités, il n'y a pas de charges de copropriété. Vous apprécierez le chauffage individuel au gaz et le ballon d'eau chaude au gaz. Le double vitrage PVC sur les menuiseries. L'appartement bénéficie également d'une cave.

En résumé, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel sans travaux et bien situé à Vierzon.

Contactez moi pour programmer une visite et découvrir tous ses atouts !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79950 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 4950 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1962789 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    79 950 € (975 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Surface terrain :
    46 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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