Vente Appartement 2 pièces à Auffay
85 000 € (2 125 €/m²)
Vente Appartement 2 pièces à Auffay
85 000 € (2 125 €/m²)
Appartement 2 pièces Auffay
Idéal investisseur !
Situé au cœur du centre-ville D'Auffay, ce local commercial d'environ 40 m2 bénéficie d'un emplacement agréable et d'une bonne visibilité, avec de nombreuses places de stationnement public à proximité immédiate.
Il se compose d'un espace de vente ainsi que d'un espace réserve, offrant une configuration fonctionnelle pour une activité commerciale.
Un investissement avec une rentabilité locative immédiate :
-Locataire en place depuis plusieurs années.
-Bail commercial en cours jusqu'en 2033.
-Loyer mensuel : 545 €
-Petite copropriété de seulement 7 lots.
Vous bénéficiez ainsi d'un investissement déjà loué, avec une occupation pérenne et une gestion simplifiée.
DPE VIERGE COMMERCIAL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2_1793a - 05/11/2026
L’essentiel
- Emplacement central : Au cœur du centre-ville d’Auffay.
- Bonne visibilité : De nombreuses places de stationnement public se trouvent à proximité immédiate.
- Agencement fonctionnel : Le local de 40 m² comprend un espace de vente et une réserve.
- Revenus locatifs en place : Le locataire est présent depuis plusieurs années et le loyer mensuel est de 545 €.
- Bail commercial jusqu’en 2033 : Un investissement déjà occupé au sein d’une copropriété de 7 lots.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :40 m²
- Pièces :2
- Type stationnement :Parking
- Chauffage :Individuel — Electrique
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