Studio avec balcon idéal investissement

Situé Très belles prestations.

A 7min en voiture de la place de Morny.

Aux alentours plage et des commerces pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à seulement 50 mètres des célèbres Planches de Trouville-sur-Mer, ce charmant studio en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une résidence calme.

L'appartement a été entièrement refait avec des prestations de qualité et une décoration sobre et moderne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.

Le bien est vendu avec une cave, idéale pour le rangement, et l'immeuble dispose également d'un local vélos, un véritable atout pour les déplacements en bord de mer.

Emplacement recherché, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat à Trouville-sur-Mer.

Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1170€ soit 97€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE VUE EXCEPTIONNELLE !

Dans la mythique copropriété du Parc de la Jacotte, à proximité immédiate de la mer et des commerces, superbe studio d'une superficie d'environ 28 m2 comprenant :

Une entrée avec rangements, une kitchenette aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse ouvrant sur balcon de 6 m2 avec une vue exceptionnelle et imprenable sur la mer et une salle de douches avec WC.

Dispose d'une place de stationnement extérieure.

Les + de ce bien : UNE VUE MAGNIFIQUE / Prestations de qualité / Situation au calme et proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Thiebot vous propose : TROUVILLE-SUR-MER - APPARTEMENT - T1 22,75 m² - TRÈS BON ÉTAT Vous rêvez d’un pied-à-terre à Trouville-sur-Mer ? À deux pas de La Touques, de la piste cyclable, des commodités et de la Gare alors n’hésitez plus. Cet appartement allie modernité et confort au sein d'une résidence de standing calme construite en 2017. Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux desservi par un ascenseur, ce studio de 22,75 m² en très bon état offre un cadre de vie soigné et fonctionnel. L'agencement optimisé tire le meilleur parti de la surface disponible : une entrée conviviale introduit un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Thiebot mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Trouville-sur-mer, Idéalement situé, proche commerces, studio d'une superficie de 22.75 m2 comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, […] Voir l’annonce immobilière >>

14360 – TROUVILLE-SUR-MER – QUARTIER PLAGE – 1 PIÈCE - VENDU MEUBLEE - EN PARFAIT ETAT - 20 m² au sol (14m2 Carrez) - IDÉAL PIED-À-TERRE -

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur de Trouville-sur-Mer, à quelques pas de la plage, des commerces, des restaurants et du casino.

Avec une surface de 20 m² au sol, ce bien offre un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine équipée. La chambre en duplex permet d'apprécier un espace nuit confortable et intime.

L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Idéal comme pied-à-terre sur la Côte Fleurie, cet appartement au 2ᵉ étage saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

TROUVILLE-SUR-MER – STUDIO COUP DE CŒUR 22,48 M² – TERRASSE COUVERTE 11 M² – JARDIN VUE MER – ASCENSEUR – PARKING

Patrice BIDEAU, votre consultant efficity, vous présente ce charmant studio de 22,48 m² Carrez, situé dans une résidence de standing avec ascenseur. Lumineux et parfaitement aménagé, il dégage une atmosphère chaleureuse dès l'entrée.

Ce sont ses espaces extérieurs qui font toute la différence.

Avec ses 11 m², la terrasse couverte est une véritable pièce extérieure, qui prolonge l'intérieur et s'utilise en toute saison. Elle s'ouvre sur un petit jardin privatif avec une vue dégagée sur la mer. Ensemble, terrasse et jardin offrent une sensation d'espace et de liberté rare pour un studio. Vous en profiterez pour un café le matin comme pour un apéritif au coucher du soleil. Une prestation que l'on trouve rarement à Trouville.

À l'intérieur, l'appartement est entièrement équipé. Il comprend une cuisine fonctionnelle et une salle de douche récemment rénovée.

Côté emplacement, la plage, les commerces et le centre-ville se rejoignent à pied. La gare de Trouville–Deauville est à environ 15 à 20 minutes de marche, avec des liaisons directes vers Paris.

Une place de parking extérieure complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Pied-à-terre en bord de mer, investissement locatif ou premier achat : un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Patrice Bideau - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 3 787 €

• Rentabilité : 5,49 %

• Gestionnaire : Sowell

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Sowell), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cette chambre située au 7ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé. Elle comprend une entrée, des rangements ainsi qu'une salle de bains avec wc.

À propos de la résidence :

La résidence SOWELL HÔTELS Le Beach est une résidence de tourisme idéalement située à Trouville-sur-Mer, face à la mer, à proximité immédiate de la plage, du port, des commerces, du casino et de Deauville. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Son emplacement à 7 km de l'aéroport de Deauville-Normandie et à moins d'un kilomètre de la gare de Trouville-Deauville, proche du centre-ville et des principaux axes touristiques, lui confère une forte attractivité.

L'établissement propose des prestations complètes : réception 24h/24, petit-déjeuner, bar, piscine couverte, Wi-Fi, ascenseur, parking privé, location de vélos et accueil des animaux. La copropriété est composée de 125 chambres.

A propos du gestionnaire occupant :

Sowell exploite un réseau de résidences et hôtels de tourisme en France, reconnu pour son savoir-faire, la qualité de ses établissements […] Voir l’annonce immobilière >>