iad France - Magalie Leprêtre vous propose: T1 bis avec loggia fermée, jardin, parking et cave à Toulon Est.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts, découvrez ce T1 bis de 34,72 m² loi carrez (41,38 au sol) en bon état général.

Il se compose :

-Une pièce de vie lumineuse avec coin nuit d'une surface de 21,13 m2

- Une loggia fermée et chauffée.

-Cuisine ouverte aménagée.

-Une salle d’eau et WC séparés.

-Un jardin de 30 m2 avec sa terrasse exposition Est.

-Les + :

Climatisation • Fibre • Cave • […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lory Quarrez vous propose: Studio/T1 plein de charme dans une maison de 1900

Situé dans le quartier de Saint-Jean-du-Var, au sein d’une maison de caractère datant de 1900, ce studio / T1 avec mezzanine offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, à environ 4 km du centre-ville de Toulon et des plages.

Implanté au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée, l’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, particulièrement bien agencée, avec une mezzanine permettant l’aménagement d’un espace nuit confortable, optimisant parfaitement les volumes.

Ses principaux atouts :

- Aucun vis-à-vis, rare et très appréciable

- Appartement calme et lumineux

- DPE C

- Faibles charges de copropriété

- Résidence fermée et sécurisée par portail électrique

- Stationnement libre et facile devant la copropriété

- Environnement agréable, hors hypercentre tout en restant proche des commodités secteur résidentiel

Ce bien conviendra parfaitement à un jeune actif, un investisseur ou pour un pied-à-terre, grâce à son emplacement, son charme et sa fonctionnalité.

Chers collègues, je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.67€ par mois (soit 536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose: Superbe Appartement Rénové, Toulon OUEST (FORGENTIER) !!!!

Cet appartement de type T1/studio, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable.

Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.

Actuellement loué 550€, vous pourrez bénéficier d'une rentabilité brute de 7,7%. A cela peux s'ajouter une place de parking privé.

L'espace de vie, lumineux et bien agencé, comprend une pièce principale pouvant servir de salon, de chambre ou de bureau selon vos besoins. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner et partager des repas.

La localisation de ce bien est un réel avantage: proche des commerces, des transports en commun, des écoles et des services médicaux, vous apprécierez la facilité de vie que procure cet emplacement central.

L'immeuble offre un environnement calme et agréable. L'appartement, situé au 2ème étage, bénéficie d'une exposition Ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Charge de copropriété : 142€ par mois dont 117€ à charge du locataire (comprenant les charges générales + eau chaude + eau froide + chauffage collectif + ascenseur)

Taxe foncière : 893€

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement rénové, pratique et bien situé à Toulon. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement dès que possible.

Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon et ses environs (CAP BRUN, SAINTE MARGUERITE, ORTOLAN, CLARET, SIBLAS) ? Contactez-moi pour un accompagnement à la hauteur de vos envies

chèr(e) collègue, je suis ouvert à l'intercabinet/l'interagence

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaultier Busserolle vous propose : Studio à vendre à Toulon – Centre historique, proche port et halles

À Toulon, dans le centre historique, découvrez ce studio lumineux de 30 m² environ situé au 4? étage. Idéalement placé entre les halles et le port de Toulon, ce bien offre tout le confort nécessaire pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Taxe Foncière : 670€

Charges copropriétés : 40€

DPE : D

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Busserolle EI (ID 84292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melanie Valay vous propose: MOURILLON Studio 24 m² à 5 min des plages – Idéal investissement ou pied-à-terre

Au coeur du très recherché quartier du Mourillon, découvrez ce charmant studio de 24 m², idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer ou une première acquisition.

Situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble bien entretenu, ce bien séduit immédiatement par son agencement optimisé sans perte d’espace et sa belle luminosité.

Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, facilement aménageable en espace salon avec coin nuit, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau avec douche ainsi que de toilettes séparées, un véritable atout pour ce type de bien.

Son emplacement constitue un véritable coup de coeur : les plages du Mourillon sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, tout comme les commerces, restaurants, transports et toutes les commodités du quotidien.

Le quartier du Mourillon, particulièrement prisé, garantit une excellente attractivité, aussi bien pour y vivre que pour investir.

Une opportunité à découvrir rapidement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Disponibilité du bien à partir du 1er septembre.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.17€ par mois (soit 602 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Dufossé vous propose: Studio en plein cOEur de Toulon, Idéal pour Etudiants ou Investissement locatif !

Actuellement loué.

Découvrez ce studio situé au cOEur de Toulon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel, ce studio de 22.5 m² vous séduira par sa luminosité.

L'espace de vie principal se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant faire office à la fois de chambre et de salon, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, et d'un WC. L'appartement bénéficie également d'une kitchenette équipée et d'un espace de rangement intégré pour optimiser l'espace.

Cet appartement offre des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un interphone, une ventilation mécanique, et un accès PMR.

La résidence, construite en 1989, se compose de 5 étages avec un accès sécurisé par digicode et porte blindée. Les expositions Sud et Est offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'emplacement central de ce studio en fait un excellent choix pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Godefroy vous propose: Studio 21 m² – Toulon Mourillon – Idéal investissement ou pied-à-terre – Proche plages et commerces

Situé au cOEur du très recherché quartier du Mourillon à Toulon, découvrez ce studio de 21 m², idéal pour un investissement locatif, location saisonnière ou pied-à-terre à deux pas de la mer.

Installé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 3 étages, cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC.

Son emplacement est un véritable atout : vous profitez de tous les commerces, restaurants et transports au pied de l’immeuble, dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Toulon.

À proximité immédiate :

Plages du Mourillon à seulement 10 minutes à pied

Port et embarcadère du Corsica Ferry à 10 minutes à pied

Bus direct pour la gare de Toulon toutes les 10 minutes

Deux parkings gratuits à proximité : parking du marché du Mourillon et parking des plages

Grâce à sa localisation privilégiée entre mer, commerces et transports, ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le secteur très recherché du Mourillon.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 381 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hechem Louiz vous propose: Studio Toulon – Opportunité Investisseur

Studio vendu loué, situé dans un secteur pratique de Toulon, offrant un espace de vie lumineux et une salle de bain fonctionnelle.

Faibles charges de copropriété et bonne rentabilité d’environ 6,3 %, idéal pour un investissement serein.

Un second studio similaire est également disponible dans le même immeuble, permettant une opération patrimoniale rare et performante.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hechem Louiz mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>