iad France - Cyrielle Josselin vous propose: - NOUVEAUTÉ - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF - T5 AVEC TERRASSE EN DERNIER ÉTAGE - TOULON OUEST -

Situé dans le secteur de Bon Rencontre, au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d’un ASCENSEUR, venez découvrir ce chaleureux 5 pièces offrant un beau POTENTIEL patrimonial, avec des revenus locatifs déjà en place !

** UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET BAIGNÉ DE LUMIÈRE **

Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable double séjour / salle à manger CLIMATISÉ, offrant de BEAUX VOLUMES et une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La cuisine indépendante permet un espace de préparation convivial et bien délimité.

L’espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES confortables ainsi que d’une CHAMBRETTE, idéale pour une chambre d’appoint, un DRESSING ou un espace dédié au télétravail.

Une SALLE DE BAIN fonctionnelle avec FENÊTRE, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de RANGEMENT viennent compléter ce bien, pensé pour un quotidien PRATIQUE et agréable.

** UN EXTÉRIEUR APPRÉCIABLE **

Profitez d’une vue dégagée sur le Mont Faron depuis une spacieuse TERRASSE de 18 m², exposée nord, idéale pour des moments de détente, en toute saison ! Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de l’espace de vie : convivial, avec barbecue et jardinière.

** SITUATION LOCATIVE et DONNÉES FINANCIÈRES **

•Bien vendu loué ,

•Locataires en place depuis 10 ans (stabilité appréciable) ,

•Bail non meublé en cours jusqu’en mai 2028 ,

•Loyer hors charges : 775 € ,

•Loyer charges comprises : 835 € ,

• Charges de copropriété mensuelles : 115€ (dont 65€ récupérables).

** ATOUTS CLÉS DE CET APPARTEMENT **

•Dernier étage avec extérieur ,

•Belle luminosité ,

•Potentiel de valorisation après travaux ,

•Cave en sous-sol qui complète ce bien ,

•Stationnement aisé à proximité de la résidence.

** À NOTER **

Des travaux sont à prévoir afin d’optimiser pleinement le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Zanarelli vous propose: Appartement au 1er étage avec ascenseur T5 de 93m² pratiquement refait à neuf avec une terrasse de 6m² + une cave de 6m² et une place de parking proche des grands axes routiers sur le secteur très recherché de La Barentine à TOULON EST.

Un séjour donnant directement sur la terrasse exposition SUD, salle à manger (placard), cuisine équipée/meublée, salle de bain, 3 chambres avec un petit balcon et un placard chacune dont une avec douche, WC séparé.

Climatisation réversible dans le séjour, double vitrage PVC, volet roulant, store, parquet, cuisine refaite entièrement, tableau refait également, porte blindée.

A voir absolument, très rare à la vente pour une résidence principale ou seondaire voir locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaultier Busserolle vous propose : APPARTEMENT DE TYPE 5 d’environs 82 m2 environ au rez-de-chaussée sur-élevé dans le quartier de font pré (ST MUSSE). Le logement est traversant et entièrement à rénover. Une place de parking privative et une cave complètent le bien.

Résidence fermée

Loggia fermée

Charges 90€ mensuelle

Idéal grande famille ou investissement

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Busserolle EI (ID 84292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Pages vous propose: Appartement T4 105 m² Toulon Ouest

Quartier Saint-Roch / Haute ville

Situé à la limite du quartier Saint-Roch et Haute ville à Toulon, cet appartement T4 de 105 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, avec seulement un appartement par étage, vous profitez d’un environnement calme et préservé. L’appartement, exposé ouest, bénéficie d’une belle luminosité et de volumes généreux qui permettent d’imaginer un intérieur confortable et fonctionnel.

Il se compose d’un séjour spacieux, de trois chambres et d’espaces à repenser selon vos besoins. Une remise au goût du jour est à prévoir, offrant un réel potentiel.

Le bien est équipé d’une climatisation gainée pour le chauffage/et la climatisation.

Présente de faibles charges de copropriété.

Une cave vient compléter l’ensemble.

Vous bénéficierez également d’une cour collective, idéale pour stationner un vélo. Depuis le balcon, une légère vue mer s’offre à vous, discrète mais agréable.

Sa situation permet un accès rapide aux commodités, aux écoles et au centre-ville, facilitant le quotidien d’une famille.

Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Chatelain vous propose: Appartement d’Exception 127 m² – Traversant, Rénové, avec Terrasse et Parking privatif

Dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant de 127 m², entièrement rénové avec un goût. Ce bien rare, lumineux et spacieux, offre de très belles prestations pour un confort optimal.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’immense pièce de vie principale, un salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir et passer ses soirées en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre directement sur un extérieur spacieux et agréable, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.

Côté nuit, vous profiterez d’une spacieuse suite parentale complète avec sa salle d’eau privative. Trois autres grandes chambres viennent compléter cet espace, parfaites pour une famille ou des invités, ainsi qu’un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une salle de bain ainsi qu’une buanderie séparée viennent compléter cet espace vie

Les points forts :

* Accès : La copropriété bénéficie d’un ascenseur de plain-pied, adapté aux personnes à mobilité réduite

* Parking privatif : Une place réservée dans un parking sécurisé

* Charges : tout est compris dans les charges (eau chaude et froide, chauffage)

* Suite parentale complète : Avec salle d’eau privative et espaces de rangement.

Deux grandes chambres et un bureau : Parfaitement adaptés pour accueillir famille et espace de travail.

* Proximité immédiate : Commerces, écoles, transports, offrant une vie de village au cOEur de la ville.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un soin particulier aux détails, cet appartement offre un confort moderne et chaleureux. C’est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de grands espaces, de luminosité et de sérénité.

Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Helene Queste Angeli vous propose: TOULON_Mourillon Village_Superbe Appartement T5 traversant – Beaux volumes, balcons, cave, et ascenseur

Situé en plein cOEur du quartier prisé du Mourillon, à deux pas du marché, des plages, des commodités et des transports, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par ses volumes généreux et sa rénovation soignée.

Actuellement agencé en T4, il offre une surface habitable agréable et fonctionnelle :

. L’entrée distribue d’un côté une cuisine indépendante et de l’autre un vaste séjour de 32 m², véritable pièce de vie conviviale, prolongée par des balcons orientés sud et nord.

. L’espace nuit, séparé par un long couloir avec de nombreux rangements, comprend trois chambres dont une avec dressing, et une autre cloisonnée avec des pavés de verre pour accueillir un bureau supplémentaire.

Une salle de bain avec coin buanderie complète l’ensemble, pour un confort optimal au quotidien.

**Ses atouts :** volumes généreux, belle rénovation, nombreux rangements, petite copropriété bien entretenue, cave, ascenseur, faibles charges.

**Mon avis :** une véritable pépite dans un quartier emblématique de Toulon – idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au bord de la mer.

**En savoir plus** : merci de me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité, visite 360° et vidéo sur demande après un premier contact.

**Inter-agences bienvenues**

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Chadeyras vous propose: Dans le quartier résidentiel et recherché de Valbertrand, sur les hauteurs paisibles de Toulon, se dévoile un superbe appartement de type T5 de 93,6 m², entièrement rénové avec goût, situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue datant de 1975, équipée d’un ascenseur.

Dès l’entrée les volumes sont généreux, la luminosité omniprésente, et la rénovation contemporaine subtilement pensée dans un esprit à la fois fonctionnel et chaleureux.

Le salon-séjour, d’une surface de plus de 36 m², constitue une pièce de vie élégante et conviviale. Traversant, il ouvre sur deux balcons, le premier est aménagé en loggia abrité et le second propose une vue totalement dégagée sur les collines environnantes, véritable tableau vivant à chaque instant de la journée.

La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et renforce cette sensation d’espace ouvert et fluide.

L’appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou un projet de télétravail. Deux d’entre elles mesurent respectivement plus de 9 m² et plus de 10 m². La troisième, pensée comme une véritable suite parentale, offre une surface généreuse de 17 m² complétée par une salle d’eau privative, apportant intimité et confort. Une salle de bains indépendante complète les pièces d’eau, avec des prestations soignées.

Ce bien se distingue également par la qualité de sa rénovation : matériaux, finitions, ambiance générale, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que pratique. L’appartement est vendu avec une cave ainsi qu’une place de stationnement privative, rare et précieuse dans le quartier.

Un bien où le calme règne, où chaque espace a été optimisé, et qui conjugue modernité, confort et cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.

Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à Toulon, La Farlède, La Valette-du-var, Solliès-Pont, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Michel vous propose: NOUVEAU - QUARTIER PONT DE SUVE/LA PALASSE - SUPERBE APPARTEMENT RENOVE DE 130 M2 LUMINEUX - 4 CHAMBRES - TERRASSE DE 30 M2 - COURSIVE DE 18 M2 - GRANDS VOLUMES - EXPOSITION SUD - AU CALME - 2 PLACES DE STATIONNEMENT - A 2 KM DE L'ANSE MEJEAN ET DES PLAGES - PISTE CYCLABLE

Situé dans un quartier prisé proche de l'école élémentaire Pont de Suve, dans une rue peu passante, et à 10 minutes en voiture des plages du Mourillon, cet appartement de standing rénové avec goût offre espace, confort et luminosité, idéal pour accueillir une grande famille ou un projet locatif.

Avec une surface de 130m² et une grande terrasse de 30 m2 exposée sud pour profiter de repas conviviaux en extérieur, il constitue un véritable havre de paix pour toute la famille, à seulement 2 kilomètres des plages.

En entrant, vous découvrirez un salon séjour lumineux de 53 m2 ouvert sur la terrasse. Une cheminée avec insert offre un chauffage chaleureux et authentique.

Une cuisine séparée de 14 m2 est aménagée et équipée, proposant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Les 4 chambres spacieuses avec leur grand placard, dont l'une donne sur la terrasse, offrent également un espace de vie agréable et fonctionnel.

La salle d'eau avec double vasque et les WC séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Une coursive de 18 m2 est un avantage pour des espaces de rangement supplémentaires.

2 places de stationnement privatives, atouts rares et indispensables, terminent ce bien d'exception.

Totalement rénové, ce bien immobilier bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel au gaz. Il est situé au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau, au sein d'une petite-co propriété de 6 appartements, assurant calme et tranquillité à 5 minutes à pied des commerces.

Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>