iad France - Willy Osinski vous propose: BEL APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON - ST JEAN DU VAR

Idéal pour FAMILLE ou COLOCATION ETUDIANTE !

Situé dans le quartier prisé de Saint Jean du Var, proche des PÔLES UNIVERSITAIRES de la ville, ce spacieux appartement de 95m² saura vous séduire par son cadre de vie paisible et agréable et son emplacement idéal.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée spacieuse avec placard intégré menant à un lumineux séjour - salle à manger de 26m². Cet espace convivial offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. La buanderie attenante offre un espace pratique pour du stockage et les tâches ménagères.

Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres confortables (possibilité de créer un 4ème chambre), dont une avec dressing intégré. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent du confort à cet espace de vie.

L'exposition Est-Ouest vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également d'un balcon orienté à l'est.

La copropriété dispose d'un grand parking collectif.

Ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec interphone et accès restreint, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien et d'une localisation stratégique à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur recherché de Toulon . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.33€ par mois (soit 2992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Willy Osinski vous propose: Appartement 5 pièces avec Balcon et VUE Panoramique à Toulon

A proximité immédiate des rues piétonnes de Toulon, au sein d'une résidence de bon STANDING, sécurisée, cet appartement d'exception offre un cadre de vie hors du commun.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par cet appartement.

Avec une surface de 100m², il se compose d'une grande entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé pour plus de confort. De plus, un balcon vous permettra de profiter de très belle VUE imprenable sur la MER et la ville.

L'appartement bénéficie d'une double exposition sud/nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le quartier est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun.

Vous pourrez profiter de l'exposition plein sud du balcon pour des moments de détente ensoleillés, ainsi que de l'exposition nord avec une vue privilégiée sur le Mont Faron.

Une cave vient compléter ce bien.

Un garage est disponible en SUS.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.67€ par mois (soit 3056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lory Quarrez vous propose: Appartement de Prestige – 160 m² rénovés à neuf – Toulon

Sur l’un des boulevards les plus emblématiques de Toulon, cet appartement de 160 m² marie harmonieusement élégance haussmannienne et rénovation contemporaine. Les moulures d’origine, les volumes généreux et les finitions actuelles créent un intérieur à la fois raffiné et confortable.

Une distribution remarquable et des espaces modulables

Un vaste hall d’entrée ouvre sur un premier espace de vie d’environ 40 m², composé d’une cuisine neuve entièrement équipée et d’une salle à manger conviviale.

À côté, un double séjour d’environ 30 m², orienté plein sud, profite d’une très belle luminosité naturelle, offrant un cadre chaleureux et apaisant. Selon les besoins, cet espace peut également devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de réception.

L’appartement propose trois chambres confortables :

Une suite parentale de 20 m², et deux chambres de 16 et 15 M2

Deux salles d’eau modernes avec douches italiennes complètent l’ensemble.

Deux WC dont un séparé.

Prestations & rénovation haut de gamme

Climatisation gainable

Cuisine neuve, appareils modernes

Fibre optique

Nombreux rangements intégrés

Digicode & interphone

Deux petits balcons

Rénovation complète aux normes actuelles

Une cave ainsi qu'une chambre de bonne viennent compléter cet appartement.

Une adresse centrale et recherchée

À deux pas des commerces, des écoles, des transports et des parkings publics, le quartier offre un quotidien facile et privilégié.

Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-cabinet.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Willy Osinski vous propose: Appartement 5 pièces avec Balcon et VUE Panoramique à Toulon

A proximité immédiate des rues piétonnes de Toulon, au sein d'une résidence de bon STANDING, sécurisée, cet appartement d'exception offre un cadre de vie hors du commun.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par cet appartement.

Avec une surface de 100m², il se compose d'une grande entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé pour plus de confort. De plus, un balcon vous permettra de profiter de très belle VUE imprenable sur la MER et la ville.

L'appartement bénéficie d'une double exposition sud/nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le quartier est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun.

Vous pourrez profiter de l'exposition plein sud du balcon pour des moments de détente ensoleillés, ainsi que de l'exposition nord avec une vue privilégiée sur le Mont Faron.

Une cave et un garage viennent compléter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.67€ par mois (soit 3056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Durand vous propose: HAUTE VILLE — Appartement Haussmannien T5 d’Exception.

Dans un immeuble haussmannien de caractère, au cOEur de la haute ville, cet appartement rare allie le prestige de l’architecture classique au confort d’un intérieur soigneusement agencé.

Dès l’entrée, le charme opère : cheminées en marbre, moulures ciselées et plafonds généreux composent un cadre de vie où chaque détail évoque l’élégance d’une époque révolue. La lumière, omniprésente, traverse librement les vastes pièces de vie — un grand salon et une salle à manger aux proportions remarquables, idéaux pour recevoir comme pour s’y ressourcer.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, répond aux exigences du quotidien avec efficacité. Une buanderie indépendante et un coin bureau, intelligemment intégrés, apportent une praticité appréciable sans jamais rompre l’harmonie des lieux. Les deux chambres, paisibles et lumineuses, offrent de beaux volumes propices au repos. La salle d’eau, traitée avec soin, conjugue élégance et fonctionnalité.

Une cave complète ce bien d’exception, aussi rare qu’attachant.

✦ Cheminées en marbre · Moulures d’époque · Hauts plafonds

✦ Luminosité exceptionnelle · Grandes pièces de vie

✦ 2 chambres · Salon · Salle à manger · Bureau · Buanderie

✦ Cuisine aménagée & équipée · Salle d’eau · Cave

✦ Haute Ville — emplacement privilégié

Visite sur rendez-vous . Une vidéo est disponible pour ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrielle Josselin vous propose: - NOUVEAUTÉ - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF - T5 AVEC TERRASSE EN DERNIER ÉTAGE - TOULON OUEST -

Situé dans le secteur de Bon Rencontre, au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d’un ASCENSEUR, venez découvrir ce chaleureux 5 pièces offrant un beau POTENTIEL patrimonial, avec des revenus locatifs déjà en place !

** UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET BAIGNÉ DE LUMIÈRE **

Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable double séjour / salle à manger CLIMATISÉ, offrant de BEAUX VOLUMES et une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La cuisine indépendante permet un espace de préparation convivial et bien délimité.

L’espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES confortables ainsi que d’une CHAMBRETTE, idéale pour une chambre d’appoint, un DRESSING ou un espace dédié au télétravail.

Une SALLE DE BAIN fonctionnelle avec FENÊTRE, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de RANGEMENT viennent compléter ce bien, pensé pour un quotidien PRATIQUE et agréable.

** UN EXTÉRIEUR APPRÉCIABLE **

Profitez d’une vue dégagée sur le Mont Faron depuis une spacieuse TERRASSE de 18 m², exposée nord, idéale pour des moments de détente, en toute saison ! Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de l’espace de vie : convivial, avec barbecue et jardinière.

** SITUATION LOCATIVE et DONNÉES FINANCIÈRES **

•Bien vendu loué ,

•Locataires en place depuis 10 ans (stabilité appréciable) ,

•Bail non meublé en cours jusqu’en mai 2028 ,

•Loyer hors charges : 775 € ,

•Loyer charges comprises : 835 € ,

• Charges de copropriété mensuelles : 115€ (dont 65€ récupérables).

** ATOUTS CLÉS DE CET APPARTEMENT **

•Dernier étage avec extérieur ,

•Belle luminosité ,

•Potentiel de valorisation après travaux ,

•Cave en sous-sol qui complète ce bien ,

•Stationnement aisé à proximité de la résidence.

** À NOTER **

Des travaux sont à prévoir afin d’optimiser pleinement le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lory Quarrez vous propose: Une adresse de premier ordre pour un appartement lumineux et de caractère

Situé sur l’un des boulevards les plus recherchés du centre de Toulon, cet appartement de 175 m², exposé plein sud, occupe le quatrième étage d’un immeuble de caractère, desservi par un ascenseur à partir du premier étage.

L’appartement s’ouvre sur une entrée distincte et se déploie autour d’une double réception particulièrement lumineuse, largement ouverte par plusieurs fenêtres donnant sur le boulevard, offrant une vue urbaine dégagée, sans vis-à-vis.

Les volumes généreux et la distribution confortable permettent une lecture fluide des espaces et offrent une grande liberté d’aménagement, tout en conservant l’identité d’un appartement de caractère.

Entièrement prêt à vivre, le bien bénéficie d’un parquet en chêne, d’une climatisation gainable intégrée et d’un excellent confort thermique et phonique, assuré par le double vitrage et la qualité de l’isolation. L’exposition plein sud contribue à un cadre de vie agréable et lumineux en toute saison.

Par sa surface rare, son adresse et la qualité de ses prestations, cet appartement s’adresse à des acquéreurs en quête d’un lieu de vie élégant, central et lumineux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Zanarelli vous propose: En Exclusivité :

Appartement traversant Haussmannien à rénover 106m² T5 avec un balcon de 3m² exposition EST au 4ième étage sans ascenseur dans une petite copropriété (6 Lots un par palier) sur le secteur très recherché 'Avenue COLBERT' haute ville de TOULON.

Très bon investissement pour une résidence principale, secondaire ou professionnelle voir du locatif.

Cet appartement sera vendu avec une chambre de bonne au 5ième de 8m² et une cave de 7m² au sous sol.

Proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, centre ville, la gare, bus, axes routiers).

A voir absolument, très rare à la vente.

Ce bien n'est pas soumis au DPE aucun mode de chauffage.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>