iad France - Virginie Hermann vous propose: Appartement T2 à Toulon Ouest (Pont neuf) - Idéal Pour Investissement ou Résidence Principale - Balcon, cave, Garage.

Bienvenue dans ce ravissant appartement situé en fond d'impasse, au calme et à proximité des transports en commun et de toutes les commodités, proche de l'arsenal (15' à pied). Au troisième étage et dernier étage (sans ascenseur), il offre ainsi une vue dégagée sur la ville et une luminosité optimale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie, des pièces spacieuses et lumineuses. Avec une surface de 47m², cet appartement comprend une chambre orientée Est, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée et une loggia fermée.

Le séjour au SUD ouvre sur un balcon de 7m2 offrant un réel espace de vie en extérieur.

L'agencement des pièces assure une circulation fluide et un espace optimisé pour un confort de vie optimal avec des rangements.

La résidence offre un cadre sécurisé avec digicode, interphone et accès restreint pour plus de sérénité au quotidien. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une agréable vue sur les environs. La climatisation réversible (séjour & chambre) et les radiateurs garantissent un confort thermique parfait en toute saison. Place de parking libre au sein de la copropriété, garage privatif et cave.

Cet appartement est en bon état général, il n'attend que vos idées déco pour en faire un véritable coup de cOEur ! Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y habiter confortablement, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à fort potentiel à Toulon !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anna Guillaumot vous propose: À VENDRE – Joli T2 rénové – Idéal investissement locatif

Situé au 1er étage d’un immeuble entièrement rénové (façade, toiture et cour intérieure refaites), venez découvrir ce charmant appartement T2 d’une superficie de 37 m².

Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’une agréable exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L’appartement est actuellement loué 600 € par mois, avec un locataire en place depuis plusieurs années, sérieux et à jour dans le paiement de ses loyers – un atout idéal pour un investissement sécurisé.

Les + :

* Immeuble rénové (façade, toiture, cour intérieure)

* Appartement refait à neuf

* Exposition plein sud

* Aucun travaux à prévoir

* Locataire fiable en place

Une belle opportunité pour un investissement locatif serein.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Pages vous propose: .T2 rénové avec parking privatif – Toulon ouest quartier Saint-Roch

À découvrir sur le secteur recherché de Saint-Roch à Toulon Ouest, ce T2 de 45 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie salon séjour, lumineuse et traversante, apportant une agréable sensation d’espace et une circulation fluide entre les pièces. L’appartement se compose également d’une chambre, d’une salle d’eau moderne ainsi que de toilettes séparées, un vrai plus au quotidien.

L’environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec les transports et les commerces : bus au pied de l’immeuble, café, supérette, écoles et hôpital accessibles rapidement.

L’appartement dispose également d’une grande place de stationnement privative en sous-sol permettant de garer une voiture ainsi qu’une moto. Un local moto est aussi à disposition, offrant la possibilité d’optimiser l’espace et d’envisager un revenu locatif complémentaire.

Un appartement clé en main, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ombeline Negre vous propose: Nouvelle exclusivité – Toulon Sainte-Musse

À proximité des commerces et des écoles, venez découvrir ce joli T2 d’environ 38 m² loi Carrez, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

L’appartement se compose : d’une entrée, d’un séjour avec sa cuisine ouverte, d’une belle chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez également d’un agréable balcon côté jardin, idéal pour les soirées d’été.

Une place de parking extérieure complète ce bien.

Les + :

Double vitrage

Dernier étage

Ascenseur

Balcon

Une place de parking

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Priscille Bruno vous propose: À VENDRE : Charmant T2 Rénové avec Parking – Résidence « Le Parnasse », Toulon quartier Saint Roch

L'APPARTEMENT :

Découvrez ce bel appartement de type 2, situé dans une résidence calme et sécurisée de 1985. Alliant confort moderne et entretien rigoureux, ce bien se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une chambre indépendante, et d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 5 m² (toiture de la loggia neuve).

L'exposition Nord garantit une belle luminosité constante sans les fortes chaleurs estivales, complétée par l'installation de ventilateurs de plafond pour un confort optimal.

L'appartement a bénéficié de plusieurs vagues de travaux :

•Confort et énergie : Fenêtres en double vitrage, radiateur électrique haute performance dans le séjour, volets électriques avec commande centralisée et fibre optique installée.

•Cuisine : moderne et fonctionnelle avec de nombreux rangements optimisés.

•Sols & Électricité : Sols (entrée, séjour, cuisine) et tableau électrique refaits à neuf en 2014. Disjoncteur général remplacé début 2026.

•Sanitaires : WC et robinetterie de baignoire remplacés en 2023.

LA COPROPRIÉTÉ :

Située au sein de la résidence recherchée « Le Parnasse », vous bénéficiez d'un cadre de vie serein avec un voisinage calme et respectueux.

•Entretien : Présence d'un gardien assurant l'entretien courant.

•Sécurité : Accès sécurisé, ravalement de façade déjà effectué.

•Stationnement : Inclus, une place de parking privée au sein de la copropriété (marquage au sol refait à neuf en 2025).

POINTS FORTS À RETENIR :

- Aucun gros travaux à prévoir (Double vitrage, électricité aux normes, façade OK).

- Place de parking privative incluse.

- Rangements optimisés et loggia très agréable.

- Proximité des commodités de saint Roch et du Pont-du-Las.

Contactez-moi pour organiser une visite et vous laisser séduire par le calme de cette résidence

La presente annonce immobiliere vise 2 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Moullet vous propose: Vous recherchez un investissement clé en main, plein de charme, à deux pas des halles de Toulon et de toutes les commodités ? Cette opportunité rare est faite pour vous.

À vendre en un seul lot, deux studios entièrement rénovés, alliant le cachet de l’ancien (pierres apparentes, belle hauteur sous plafond) et des prestations modernes de qualité.

L’un des studios est actuellement loué, offrant une rentabilité locative immédiate et sécurisée, idéale pour un investissement serein. Le second, libre, permet une occupation personnelle ou une mise en location selon votre projet.

Dès la porte d’entrée franchie, vous serez séduit par le style unique de ces biens. Chaque studio propose un espace de vie optimisé avec salon ouvert sur une cuisine moderne, ainsi qu’une belle luminosité grâce aux volumes et aux ouvertures. L’un des studios dispose d’un espace nuit en mezzanine, apportant un agencement astucieux et un véritable gain de place, tandis que l’autre offre une chambre modulable avec accès à une salle d’eau privative.

Coup de cOEur assuré pour cet ensemble alliant authenticité, confort et potentiel locatif.

LES ++ : Rentabilité locative, aucun travaux à prévoir, charme de l’ancien.

SES ATOUTS : Idéalement situé pour tout faire à pied, commerces, parc arboré Chalucet, gare SNCF, écoles primaires et maternelles, Lycée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.58€ par mois (soit 751 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Clanget vous propose: Toulon - Charmant Appartement 2 Pièces, Lumineux, Exposition Plein Sud

Cet appartement de 2 pièces est situé au cOEur d'un quartier vivant de Toulon.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement.

Un salon lumineux de 14m², une cuisine ouverte de 4m², une chambre de 15m² est un véritable cocon, propice au repos et à la détente et une salle d'eau de 3m² composent ce logement.

Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable.

À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commerces à seulement 50 mètres, une médiathèque à 200 mètres, le parc des oiseaux à 400 mètres et la base navale à 1 000 mètres, offrant un cadre de vie dynamique et pratique.

Les équipements tels que la fibre optique et un espace de rangement sont des atouts supplémentaires qui rendent cet appartement encore plus attractif.

Tous les travaux de copropriété importants ont été effectués récemment.

Seulement 10 copropriétaires.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Perraud vous propose: Dans un environnement bucolique et paisible, tout en étant à quelques minutes seulement des commodités, découvrez ce bien atypique et rare à la vente, offrant une vue mer dégagée et un cadre de vie privilégié.

Ici, le charme opère immédiatement : une vue dégagée jusqu’à la mer (visible au loin), une belle luminosité et une atmosphère authentique au sein d’une bâtisse de caractère.

Vous profiterez d’une terrasse prolongée par un jardin, idéal pour savourer le calme et la vue au quotidien.

Le bien développe environ 70 m² au sol pour 33 m² en loi Carrez, avec une configuration atypique pleine de charme.

Le séjour avec cuisine ouverte donne directement sur l’extérieur, créant un véritable espace de vie dedans/dehors.

Le niveau principal comprend également une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce d’environ 10 m² pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace complémentaire selon vos besoins.

À l’étage, une belle chambre d’environ 20 m ² offre un espace nuit confortable et chaleureux.

En complément, vous bénéficiez d’un terrain d’environ 1000 m ² à proximité, avec stationnement aisé, cabanon et sources naturelles. Cet espace extérieur offre de multiples possibilités : détente, potager, pétanque ou simplement profiter de la nature environnante.

Les + du bien :

- Cadre bucolique et calme, tout en étant proche des commodités

- Vue mer dégagée et inspirante (mer visible au loin)

- Terrasse + jardin privatifs

- Terrain d’environ 1000 m ² avec stationnement et cabanon

- Absence de charges de copropriété

- Bien atypique et rare à la vente

Un bien unique pour les amoureux de nature, de tranquillité et de vues dégagées, tout en restant proche de la vie quotidienne.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>