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113 400 €
(3 780 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers
EXCLUSIVITE - Appartement T2 – 30 m² – LAFAYETTE.Idéalement situé à Angers secteur LAFAYETTE, à proximité immédiate des transports en commun (tramway/bus au pied de l'appartement), commerces et commodités, cet appartement d'environ 30 m² en surface habitable et 40 m² au sol se compose, en l'état de 3 pièces faisant office de chambre et un bureau. Il est possible de le transformer en type 2 avec un salon/séjour/cuisine d'environ 17 m², une chambre de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Travaux à prévoir pour le transformer en type 2 :- abattage des cloisons- création d'une cuisine- création d'une salle d'eau et WC- création d'une porte d'entréeLe logement se situe au 2 ème et dernier étage d'une copropriété de 3 lots.Chauffage individuel.Le bien ne dispose pas de balcon ni de place de stationnement.A deux pas de la place Lafayette, au pied du tramway, vous bénéficiez de l'ensemble des commerces et services qu'offre le quartier. Copropriété en cours de création, ensemble de 3 lots.Charges de copropriété estimées à environ 40 € / mois.Nombre de lots de la copropriété: 3Pas de procédure en coursMontant prévisionnel des charges annuelles: Charges de copropriété estimées environ à 40 € / mois.Honoraires charges acquéreur de 8 %Estimation des coûts annuels : entre 1 880 € et 2 630 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Pour une visite, contactez Antoine FAUCHE, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 8% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 39
135 000 €
(3 553 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers
EXCLUSIVITE - Appartement T2 – 38 m² – LAFAYETTE.Idéalement situé à Angers secteur LAFAYETTE, à proximité immédiate des transports en commun (tramway/bus au pied de l'appartement), commerces et commodités, cet appartement d'environ 38 m² se compose :- d'un grand salon/séjour/cuisine ouverte d'environ 27 m² pouvant accueillir une chambre- Une salle de bain de 6.81 m²- Un WC indépendant avec coin buanderie à l'intérieur de 3.6 m² Il est possible de le transformer en type 2 en déplacement la cuisine et en créant la chambre à l'emplacement où elle se situe aujourd'hui.Travaux à prévoir dans l'appartement :- création d'une chambre (si besoin)- création d'une porte d'entréeLe logement se situe au 1er étage d'une copropriété de 3 lots.Chauffage individuel.Le bien ne dispose pas de balcon ni de place de stationnement.A deux pas de la place Lafayette, au pied du tramway, vous bénéficiez de l'ensemble des commerces et services qu'offre le quartier. Copropriété en cours de création, ensemble de 3 lots.Charges de copropriété estimées à environ 40 € / mois.Nombre de lots de la copropriété: 3Pas de procédure en coursMontant prévisionnel des charges annuelles: Charges de copropriété estimées environ à 40 € / mois.Honoraires charges acquéreur de 8 %Estimation des coûts annuels : entre 1 880 € et 2 630 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Pour une visite, contactez Antoine FAUCHE, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 8% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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02 52 88 14 39
159 000 €
(4 676 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Angers
Place LAFAYETTE, à deux pas de la gare, niché dans une résidence paisible en retrait de l'agitation, ce joli T1 de 34 m2 est une véritable petite pépite. Dès l'entrée, un espace de rangement pratique vous accueille et mène vers une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, où chaque détail de décoration a été pensé avec soin.
Le coin nuit, astucieusement séparé, préserve l'intimité tout en laissant circuler la lumière. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, invite à partager des moments conviviaux, tandis que la salle d'eau avec WC complète l'ensemble avec élégance et fonctionnalité.
A l'extérieur, une place de parking privative vous attend, un confort rare au coeur du quartier. Ici, vous profitez à la fois de la proximité immédiate des commerces et de la gare, et du calme d'une résidence en retrait.
Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou pour investir sereinement. Profession libérale autorisée.
Pour organiser une visite, contactez François Arnou. (6.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
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06 85 89 95 80
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02 41 36 36 60
117 700 €
(5 885 €/m²)
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Exclu
Studio
Angers
EXCLUSIVITE - RESIDENCE CAMBRIDGE - A deux pas des écoles ESA, UCO, CCI - Studio de 20m2 LIBRE DE LOCATAIRE au sein d'une copropriété sécurisée haut de gamme avec services de laverie, salon TV, salle Wifi, salle de sport, local vélo, parkings extérieurs. Ce studio est composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un séjour de 15m2 avec coin cuisine et un grand balcon de 6m2 bien exposé et avec vue dégagée. Chauffage électrique individuel. Charges de copropriété de 71€/mois. Résidence très bien tenue et […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
29/06/26
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02 41 87 79 76
160 000 €
(3 404 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue Saint Augustin
Devenez propriétaire à Angers avec le programme «Les Jardins de Saint Augustin » grâce au dispositif PSLA, qui rend l'accession à la propriété plus accessible avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
Situé dans un quartier calme et bien desservi, ce programme est idéal pour les jeunes familles, avec des commerces de proximité et des écoles à quelques pas. À 8 minutes en voiture du centre-ville d'Angers, il bénéficie d'un accès facile aux transports (lignes de bus 1 et 5 à proximité) et aux axes routiers majeurs (rocade et A11), pour des trajets rapides vers Nantes, Le Mans ou Paris.
Les logements, du T2 (47m²) au T4 (86m²), sont conçus selon les normes RE 2020 pour un confort optimal et des charges maîtrisées. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse. Le programme s'intègre dans un environnement verdoyant, avec des espaces verts aménagés, offrant une ambiance apaisante au quotidien.
Un […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
1 chb
Est
29/06/26
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02 41 24 13 80
169 860 €
(4 355 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
ANGERS LA MADELEINE
Au 3-ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant T2 alliant confort et praticité.
Vous apprécierez son séjour lumineux ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, sa cuisine aménagée et équipée, sa chambre confortable ainsi que ses nombreux atouts : électricité récente, menuiseries récentes, cave et place de parking en sous-sol.
Son environnement calme et sa proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires recherchés en font une adresse idéale pour habiter ou investir.
Un appartement clé en main à visiter sans tarder !
Contactez votre agence NESTENN Angers La Madeleine pour plus d'informations.
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39m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
10
Vidéo
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02 52 75 03 50
155 500 €
(4 319 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers
IMMO de France vous propose en exclusivité! Doutre, CHU, boulevard DAVIERS. Situé au premier étage, appartement de type 2 en bon état, comprenant: une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une chambre, salle d'eau avec douche, wc. Cave en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
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02 59 08 06 68
259 300 €
(3 087 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Secteur ESA / LAFAYETTE, à deux pas du parc du Pin dans une petite résidence avec acsenseur: Un confortable appartement 3 pièces de 83m2 comprenant une entrée avec placard, pièce principale donnant sur balcon, cuisine séparée dinatoire donnant accès au même balcon, 2 chambres dont une de plus de 15m2 avec accès sur un second balcon, salle d'eau, wc séparés, dégagement avec placard. Le +: Garage et cave. Libre de locataire. DPE en C !Les […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
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02 59 08 30 24
162 000 €
(3 600 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
ANGERS DOUTRE - Découvrez cet appartement atypique en duplex, comprenant : une entrée ; un espace cuisine avec accès direct à une cour intérieure privative ; un séjour/salon ; une salle d'eau ; des WC séparés. À l'étage, vous trouverez : une chambre ; un débarras offrant un espace de rangement complémentaire.Cet appartement de caractère bénéficie d'un agencement original et d'un agréable espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage individuel électriquer. Huisseries double vitrage.Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
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02 52 88 14 59
117 150 €
(4 184 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Angers
INVESTISSEURS Exclusivité ANGERS Proche UCO et centre ville Appt T1bis Ensoleillé avec un locataire en place (Bail Meublé) de 28,75 m² hab avec un balcon en Résidence comprenant pièce principale coin cuisine salle de bain wc (Doubles vitrages PVC) - caveLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Elec
29/06/26
29/06
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02 41 88 29 16
259 600 €
(3 875 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Angers
Bien proposé en exclusivité par LA MAISON ANGEVINE, agence experte du secteur Place Bichon depuis de nombreuses années. Un emplacement recherché, une adresse de qualité et un accompagnement assuré par un véritable spécialiste du quartier.À vendre, agréable appartement T3 situé dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, entre la place Bichon et la place Monprofit, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville accessible à pied.Situé au sein d'une résidence sécurisée de 2002, parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié au calme absolu, dans une impasse peu passante. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et a récemment fait l'objet d'une rénovation complète de sa façade, entièrement refaite et repeinte en début d'année, témoignant du très bon état général de la copropriété.L'appartement, lui aussi en excellent état, offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, élégamment séparée par une verrière qui apporte charme et convivialité à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
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02 52 88 32 95
130 860 €
(3 272 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Changement de destination accepté sur ce local commercial.Situé à proximité du jardin des plantes, ce local commercial offre une belle opportunité de transformation en appartement pour un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou de défiscalisation.D'une surface d'environ 41 m², le bien dispose de volumes intéressants, permettant une réorganisation complète des espaces selon vos besoins.Venez visiter pour penser votre projet!Les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
28/06/26
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02 59 08 99 29
299 900 €
(3 946 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
En plein cœur d'Angers, au pied de la Place du Ralliement, découvrez ce T4 de 76 m² au 2ᵉ étage d'une petite résidence. Charme de l'ancien : parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond. Il comprend un salon-séjour, cuisine aménagée, 3 chambres dont une de plus de 20 m², salle de bains avec WC et cave. Emplacement recherché, proche de toutes commodités.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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02 59 08 99 29
305 000 €
(3 910 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 78 m² avec TerrasseDécouvrez ce magnifique appartement T3 de 78 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2008. Cet appartement, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.En entrant, vous serez séduit par le vaste séjour de 25 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, spacieuses et calmes, vous garantiront des nuits paisibles.L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. Une terrasse de 8 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité.L'immeuble, bien entretenu, est équipé d'un ascenseur et bénéficie de parties communes en excellent état. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, bien agencé et prêt à vous accueillir. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
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02 59 08 99 29
127 800 €
(4 564 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Venez découvrir ce charmant T2 rénové, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, à deux pas des commodités et des transports, et à proximité immédiate de la Place Ney.Ce bel appartement de 30 m², entièrement rénové et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché.Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une chambre confortable de plus de 9 m².Vous bénéficierez également d'un espace de rangement dédié pour votre vélo et d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours.Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
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02 59 08 99 29
127 800 €
(7 100 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Venez découvrir cet appartement T2 plein de cachet, rénové et idéalement situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble, à deux pas des commodités et des transports, et à proximité immédiate de la Place Ney.Ce bien rare offre 30 m² au sol pour une surface habitable de 18 m², optimisée et parfaitement entretenue.Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse, ainsi qu'une chambre de plus de 9 m².Vous bénéficierez également d'un espace de rangement pour votre vélo et d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.Un bien rare sur le secteur, parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
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108 500 €
(3 875 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Appartement T2 de 28 m² – Idéal premier achat ou investissementDécouvrez cet appartement T2 de 28 m², libre de toute occupation, offrant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable exposition plein sud qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.L'appartement comprend un séjour lumineux, une chambre indépendante, une kitchenette fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.En bon état général, il dispose de prestations appréciables telles que le double vitrage et le chauffage collectif. Aucun travaux n'est à prévoir.Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), ainsi qu'à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités.Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien prêt à être mis en location ou primo-accédant souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
2 sdb
04/07/26
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02 59 08 99 29
147 000 €
(3 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
A découvrir sur le secteur Madeleine / Saint-Léonard à Angers, cet appartement d'environ 42 m2 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée décorative, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre spacieuse de plus de 14 m2 au sol avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Son agencement optimisé, sa clarté naturelle et sa situation dans un quartier apprécié d'Angers en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
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02 52 75 03 50
150 000 €
(4 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Appartement au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements, située rue du Bon-Repos à Angers.
Venez découvrir cet appartement de type 3 entièrement refait à neuf de 36m2 et 52m2 en surface au sol, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche, d'une vasque avec miroir et sèche-serviette, d'un WC séparé et de deux chambres.
Ce bien, situé dans un quartier calme et résidentiel, est au pied des écoles (UCO et ESA) et du centre-ville d'Angers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour visiter cet appartement au charme de l'ancien.
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36m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
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02 41 88 76 88
147 000 €
(3 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Situé à Angers, sur le secteur Madeleine / Saint-Léonard, découvrez cet appartement d'environ 42 m2 à proximité des transports et des commerces.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec cheminée décorative, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre de plus de 14 m2 au sol avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation au sein d'un quartier recherché.
Référence : m3375 (7.18 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
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02 41 34 93 70
212 500 €
(2 361 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Angers
EXCLUSIVITE ! Au pied du tramway dans un secteur pavillonnaire situé Angers SUD, un appartement 4 pièces de 90m2 composé d'une entrée avec placard, dégagement avec placards, salon séjour double avec balcon, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de bains, wc, 2 chambres. Possibilité 3ème chambre. Cave et stationnement en sous-sol. Vide de locataireLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
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02 59 08 30 24
283 500 €
(3 016 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers
Contact Camille Gager référence 61971 sur le site de Immobilier France ouest Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel aux volumes généreux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, bénéficie d'une vue dégagée particulièrement appréciable au quotidien. La cuisine séparée est pratique et bien agencée.L'appartement dispose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, une résidence principale spacieuse ou un projet d'investissement locatif. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. La résidence, reconnue pour son environnement calme, constitue un véritable atout tout en profitant d'un emplacement privilégié au pied des commodités, facilitant ainsi tous les déplacements et la vie quotidienne. Les investisseurs apprécieront également le fort potentiel locatif du bien. Exploité en colocation avec quatre occupants, il peut générer un revenu mensuel de 1 800 €, soit 450 € par chambre.Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de cet appartement. Copropriété de 378 lots dont 110 lots d'habitation.Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
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02 43 62 05 50
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06 49 25 26 99
151 474 €
(3 029 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
A découvrir, appartement type 2, offrant une distribution pratique et des volumes bien optimisés.
L'entrée avec placard permet un rangement confortable dès l'arrivée. Elle dessert un salon lumineux de 19 m2, idéal pour aménager un espace de vie convivial. La cuisine indépendante de 11 m2 offre une belle surface pour cuisiner et prendre ses repas au quotidien.
L'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m2, adaptée pour accueillir un lit double et du rangement. L'appartement dispose également d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire.
Un box en sous sol complète ce bien.
Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Salon lumineux de 19 m2
Cuisine confortable de 11 m2
Entrée avec placard
Box privatif en sous-sol
DPE C (6.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
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199 500 €
(2 733 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Angers
Appartement de 73 m2 idéal investisseur ,refait a neuf ,vendu avec les chambres louées . Possibilité de reprendre tous les meubles .
Cuisine équipée et aménagée ,appartement lumineux ,balcon.
Salle d'eau avec douche et sèche serviette,grande cave électrifiée .Appartement connecté permettant de gérer à distance le chauffage, les volts et l'éclairage.
Une place de parking (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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02 41 77 77 77
313 000 €
(3 295 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers
Situé dans le quartier recherché de La Madeleine à Angers, cet appartement /maison des années 1980 bénéficie d'un environnement calme et agréable, en retrait de l'axe principal.
Il propose une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi que deux WC.
Des travaux d'amélioration ont été entrepris afin d'optimiser le confort du logement, notamment le remplacement des vitrages et le renforcement de l'isolation.
Vous profiterez également d'espaces extérieurs appréciables avec une terrasse et un balcon. Un garage double fermé ainsi que des places de stationnement complémentaires complètent l'ensemble.
L'emplacement offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services et des transports en commun. La gare d'Angers est également facilement accessible.
Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable dans un secteur prisé d'Angers.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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