DOMAINE IMMOBILIER

Frédéric CAZEAUX vous propose à la vente en exclusivité.

Sous compromis.

Thouaré-sur-Loire, proche bourg à seul à 350 mètres à pied de la ligne de bus C7 à 2 min du centre commercial et du centre-ville.

Découvrez cette appartement très bien placé au premier étage, entrée indépendante.

Agréable appartement T3 de 74,85m² carrez avec une terrasse et balcon.

Se compose: une entrée avec placard, salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne sur un balcon, un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, un caveau et deux places de stationnement privative.

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Frédéric CAZEAUX O6 5O 51 O4 65

N'hésitez pas à consulter mon site immobilier et vidéo de présentation sur Google ou You Tube (Frédéric Cazeaux immobilier)

Conseiller immobilier indépendant (EI) RSAC n° 835 186 016 Saint-Nazaire

Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement contemporain de 63m2, situé dans une résidence récente (2019) alliant confort et élégance. Dès l’entrée, un vaste séjour de 25,5m2 avec cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité. Deux belles chambres dotées de placards intégrés, une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent l’ensemble. Le balcon de 10m2, idéalement orienté à l’Est, offre un agréable espace extérieur pour vos matinées ensoleillées. Vous disposerez également d’un cellier privatif sur le palier et d’une place de parking sécurisée. Un cadre de vie recherché, alliant modernité et sérénité

Idéale pour poser ses valises ou réaliser un investissement locatif !

Copropriété comprenant 73 lots dont 33 lots principaux. Charges de copropriété 100€/mois. Pas de procédure en cours.

Prix honoraires inclus à […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 lumineux avec garage fermé – Centre ville de Thouaré-sur-Loire

Situé au 1er étage d’une résidence récente (2010) avec ascenseur, cet appartement de 58,41 m² en bon état général offre confort et praticité au cœur d’un environnement calme et recherché.

✔️ Les atouts du bien :

Un séjour spacieux de 25 m² avec cuisine ouverte moderne (cuisine rénovée en 2023, équipée d’un îlot central ).

Deux chambres avec placards intégrés.

Salle de bains fonctionnelle et WC séparés.

Un box fermé en sous-sol, sécurisé et facilement accessible.

Résidence entretenue, parties communes en bon état.

Emplacement idéal :

Quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus et gare TER accessibles rapidement).

Accès rapide à Nantes via routes et transports.

Informations pratiques :

Surface : 58,41 m²

Pièces : 3 pièces / 2 chambres

Étage : 1/4 avec ascenseur

Exposition principale : Sud-Est

Stationnement : box fermé en sous-sol

Cet appartement conviendra parfaitement à […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR A SAISIR !

A Thouaré-sur-Loire, laissez-vous séduire par ce T3 de 65 m2, où chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Depuis l'entrée, vous accédez à un grand wc indépendant, ainsi qu'un placard,

Un salon lumineux s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée exposée ouest sans vis à vis, parfaite pour vos petits-déjeuners au calme ou vos soirées d'été.

Une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central, prête à accueillir vos moments de partage

Deux chambres douillettes pour se ressourcer dont une grande avec placard

Une salle de bains fonctionnelle avec branchement machine à laver.

Un parking extérieur privé et sécurisé.

Emplacement idéal :

A seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et du rond-point de la Belle Etoile, 1 min à pied des transports (ligne C7 / Chronobus), proche des commerces et des écoles et collège.

Un appartement lumineux et calme, idéal pour un premier achat, un investissement ou une vie pratique au quotidien, à deux pas des commodités, écoles et Chronobus.

Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement, ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Thouaré-sur-Loire, plein centre avec de toutes les commodités à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché...) transports (Gare, bus, chronobus) et écoles.

Vous serez séduit par ce superbe appartement de type T3 de 62 m² situé au 1er étage, disposant d'un Balcon sans vis à vis.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un salon / séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placard, 1 wc, 1 Salle de bain et une buanderie.

Côté extérieur, vous disposerez d'un beau balcon couvert de 7 m² sans vis-à-vis avec une vue dégagée et un stationnement extérieur. Contactez-moi pour une visite !

Appartement vendu loué avec une fin de bail en novembre 2026 (Loyer 775 €)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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Conseiller immobilier indépendant (EI) RSAC n° 835 186 016 Saint-Nazaire

Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>