Vente appartement T1 à Tarbes 60 000 €

iad France - Damien Gonzalez vous propose: À vendre – Studio lumineux rénové en hypercentre de Tarbes<br><br>Au croisement de la rue Victor Hugo et de la rue Georges Lassalle, en plein cOEur de Tarbes. Vous cherchez un bien au centre-ville, proche de tout ? Ne cherchez plus !<br>Rénové avec soin en 2021, ce charmant studio situé au 2e étage offre une atmosphère chaleureuse et moderne.<br><br>Ce que vous allez aimer :<br>Une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée<br>Une salle d’eau, équipée d'un sèche serviette et d’un ballon basse consommation<br>Un WC séparé<br>Une exposition Ouest offrant une superbe lumière naturelle dès l’après-midi<br>Une vue dégagée au-dessus des toits de Tarbes, pour un vrai sentiment d’espace<br><br>Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce studio combine emplacement stratégique et prestations modernes.<br><br>Valeur locative : 410e/mois. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare en centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !<br><br>La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 524 530 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1864905 - 25/05/2026