Vente appartement 5 pièces à Tarbes 174 000 €

iad France - Anaïs Damour vous propose: *** Opportunité exceptionnelle, Appartement rénové en plein coeur de Tarbes ***<br><br>Idéal investisseur, appartement vendu loué et meublé !<br><br>Situé au cOEur de la charmante ville de Tarbes, cet appartement entièrement rénové de 109m² offre un design moderne et des finitions de qualité.<br><br>Il est composé d'un très bel espace de vie cuisine salon salle à manger donnant accès direct à un grand balcon exposé sud avec une vue partielle sur les Pyrénées, de quatre grandes chambres, de deux salles d'eau et d'un wc indépendant.<br>Une cave et un garage complètent ce bien.<br><br>Aussi, vous pourrez profiter des emplacements de parking et du local à vélo sécurisés de la copropriété<br>A proximité de toutes les commodités du centre-ville de Tarbes, des transports en commun, des universités et des espaces de loisirs cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique.<br><br>Le bien est vendu loué meublé en colocation (jusqu’au 27/08/2025).<br>Cette colocation est composée de quatre colocataires (étudiants à l'ENIT) avec un loyer mensuel chacun de 395 euros (dont 70 euros de charges).<br><br>Charges de copropriété ( comprenant l'eau et le chauffage) : 760 euros / trimestre<br>Taxe foncière : 2091 euros<br><br>Bien rare à ne pas manquer, une visite s'impose !<br><br>La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 913639209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1901284 - 25/05/2026