iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose: Situé au 3 rue Jean Mermoz à Tarbes, cet appartement fonctionnel se trouve au 1er étage surélevé d’une résidence sans ascenseur.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, prolongée par un petit balcon. Le bien dispose de 2 chambres avec parquet bois, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’un placard dans le couloir.

Toutes les fenêtres de l’appartement donnent sur l’arrière de la résidence, côté garages, plus calme que la façade sur rue.

Les atouts : une cave privative et un garage individuel. L’accès à l’espace stationnement et aux garages se fait par un portail électrique sécurisé avec télécommande.

Le logement bénéficie du double vitrage et d’un chauffage collectif. Les peintures ont été refaites récemment.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Martinez vous propose: **Appartement T3 Lumineux et proche centre ville avec balcon et vue Pyrénées**

Découvrez cet agréable T3 situé au cOEur de Tarbes, au 5ème étage, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale.

L'appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant un séjour lumineux de 24.48m² avec cuisine ouverte.

Les 2 chambres, offrent respectivement des surfaces de 10.71m² et 9.72m². Et la salle d'eau de 3m² environ avec sa douche à l'italienne est pratique et optimisée.

Profitez également d'un balcon filant exposé au sud, parfait pour les moments de détente ensoleillés. Une cave complète le tout.

La résidence, sécurisée et dotée d'un ascenseur, vous assure un cadre de vie fonctionnel. Profitez d'un accès facilité grâce à la proximité des commodités, des transports en commun, des commerces et des écoles, ainsi qu'au Parc Chastelain.

Cet appartement, en bon état général et ne nécessitant aucun travaux importants, est idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les petites familles en quête d'un lieu de vie confortable ou pour un investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce T3 à Tarbes.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les + :

- Vue Pyrénées et orientation

- Localisation centrale

- Stationnement facile en bas de la résidence

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.6€ par mois (soit 943.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Prescilia Puyuelo vous propose: En Exclusivité APPARTEMENT T3 de 84 M² – HYPER CENTRE TARBES – RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR

Situé dans un secteur très recherché du centre-ville, cet appartement d’environ 84 m² avec cave se trouve au 1er étage d’une résidence avec ascenseur.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 1 minute à pied de la Halle Brauhauban, des commerces, et à environ 5 minutes de la place Verdun, tout en bénéficiant du confort d’une résidence sécurisée avec visiophone.

L’appartement se compose aujourd’hui d'un salon lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, deux salles d’eau, deux WC.

Sa configuration offre également deux entrées indépendantes, car il était à l’origine composé d’un studio et d’un appartement.

Cette organisation permet donc d’envisager plusieurs projets :

• Conserver un T3 confortable avec 2 chambres.

• Recréer un studio indépendant et un appartement pour de la location / colocation

• Installer une activité libérale ou un bureau, le règlement de copropriété l’autorisant

L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente.

Informations complémentaires :

Côté stationnement, il est possible de bénéficier d’un abonnement résident dans la rue pour environ 20 € par mois ou au parking Brauhauban.

Un bien rare par son emplacement central et son potentiel, idéal pour résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle en centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.15€ par mois (soit 1297.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Pere vous propose: Coup de COEur : Appartement T3 Rénové avec Charme et Balcon Filant – Tarbes

​Vous recherchez le confort d'une maison avec la simplicité d'un appartement ? Découvrez ce superbe Type 3 de 94 m², niché au rez-de-jardin surélevé d’une maison de caractère divisée en seulement 3 lots.

Entièrement rénové avec goût, il allie modernité et faibles charges.

*** UN INTERIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL ***

​Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l'agencement optimisé :

- ​Vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, environ 50m² au total

- 11m² de balcon filant tout le long de la pièce de vie

- ​Côté nuit : 2 belles chambres confortables de 13 & 12m² et une salle d’eau

​Le petit plus pratique : Une buanderie, des placards & rangements intégrés et des WC séparés.

*** LES EXTERIEURS ET LES ANNEXES ***

​Ce bien ne se contente pas d'un bel intérieur, il offre de véritables prestations de maison :

​

- Stationnement facile : Place de parking privée et carport

- ​Stockage : Un abri bois privatif (idéal pour le chauffage bois de l'appartement)

​- Espace partagé : Accès à une cour commune agréable

​*** LES POINTS FORTS ***

- ​Rénovation récente : Posez vos valises sans travaux !

​- Petite copropriété : Seulement 3 lots

- ​Charges ultra réduites : Environ 30 € par mois

- ​Ambiance chaleureuse : Chauffage au bois pour un confort authentique et économique.

- Luminosité exceptionnelle

TAXE FONCIERE : 1330€

Ce bien est un vrai petit cocon dans lequel on se sent immédiatement bien, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour toutes questions.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Prescilia Puyuelo vous propose: ***En Exclusivité TARBES - À DEUX PAS DE LA PLACE MARCADIEU et du CAMINADOUR***

Proche de tous commerces, commodités et du CAMINADOUR.

Venez découvrir cet appartement traversant T3 de 60 m², situé au Rez de chaussée.

Vous serez séduit par son organisation intérieure. L'appartement traversant est exposé EST/OUEST

Il se compose : d’une pièce de vie de 27 m2, une cuisine aménagée et équipée, balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Confort : Double vitrage, chauffage individuel au Gaz, interphone, fibre, ascenseur.

Parking libre et gratuit dans la résidence.

À visiter sans tarder !

***SECTEUR PRISÉ***

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.59€ par mois (soit 691.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucas Saint-Jours vous propose: Découvrez cet appartement T3 de 85 m² loi Carrez à rénover, situé au 9ᵉ étage avec ascenseurs d’une résidence de standing, très bien entretenue, fermée et sécurisée en centre-ville de Tarbes.

Un appartement rare sur le marché, qui une fois rénové, pourra offrir un cadre de vie exceptionnel avec vue imprenable sur les Pyrénées.

Coté jour:

Une entrée spacieuse,

Un WC séparé,

Un cellier,

Une cuisine séparée d'environ 11m2 donnant sur une loggia exposée Sud-Est,

Une pièce de vie d'environ 17m2, donnant également sur une loggia exposée Sud-Est, avec vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.

Côté nuit :

Un couloir avec placard aménagé,

Deux chambres exposées Nord-Est, de 12m2 et 9m2 environ.

Une salle de bain de 4m2 environ.

Confort & caractéristiques :

Deux ascenseurs par paliers,

Chauffage collectif au gaz,

Chauffe-eau individuel (production d'eau chaude),

Menuiseries simple vitrage, avec un vitrage complémentaire ajouté dans les chambres,

Résidence sécurisée, bien entretenue, avec ascenseur.

Les atouts :

Résidence recherchée en hypercentre,

Les Loggias peuvent être transformées en simple balcon (accord de la copropriété),

Belle surface de 85 m² avec deux loggias (les loggias sont comptées dans la surface habitable),

Fort potentiel de rénovation.

Les charges :

Les charges de copropriété sont d'environ 220€/mois : comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, le chauffage collectif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kristel Bouaksa vous propose:

Bienvenue à Tarbes, où ce T3 de 68 m² attend son nouveau propriétaire pour une vie urbaine tout confort ou encore un investissement locatif. Grâce à son emplacement idéal proche de la ville, vous serez à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt de Tarbes.

Ce T3 est lumineux et bien agencé, il est doté d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine séparé, 2 chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Il est situé au 2éme étage avec ascenseur.

Un parking en bas de l'immeuble est disponible pour stationner en toute tranquillité.

Situé à proximité des commodités telles que les commerces,, il offre un mode de vie pratique et dynamique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Herve Bonnecarrere vous propose: Superbe appartement de 3 pièces avec balcon et garage à Tarbes - À saisir !

Découvrez ce charmant appartement de 74m², idéalement situé au cOEur de Tarbes. Composé de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée et d'une salle à manger lumineuse, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

L'espace de vie principal profite d'une belle luminosité et d'un accès direct à un charmant balcon de 5m², idéal pour profiter des rayons de soleil et savourer un café en toute tranquillité.

Construit en 1970, l'appartement se trouve au premier étage d'une résidence sur 4 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi un accès aisé à tous les commodités.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode, interphone, anti-intrusion à l'entrée et dispose d'un gardien.

L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain, garantissant une chaleur constante et maîtrisée.

Enfin, un garage privatif est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et fonctionnel dans un quartier calme et recherché de Tarbes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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