Vente appartement 3 pièces à Tarbes 139 000 €

iad France - Alexia Poli vous propose: Découvrez en avant-première cet agréable T3/F4 entièrement rénové situé en plein coeur du quartier Marcadieu. <br>Avec ses 82m2 habitables, il dispose d' un agréable séjour baigné de lumière et d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée. L'espace vie profite d'un accès à un grand balcon filant côté ouest. La partie nuit propose une salle d'eau avec cabine de douche, un wc séparé, un débarras et deux chambres dont une avec balcon privatif. <br>L'appartement pourra aisément reprendre sa fonction originelle de T4 en recloisonnant la grande chambre de 20m2. <br>Une cave complète le bien. <br>Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz, l'électricité est aux normes. <br>Cette résidence bien habitée dispose d'un accès sécurisé et d'un ascenseur. Il y règne une ambiance conviviale et familiale. Tous les commerces, services et transports sont disponibles au pied de la résidence. Vous profiterez également de stationnements gratuits sur la place Marcadieu. <br>Charges de copropriété 143€/mois <br>Taxe foncière 1500€<br><br>Un bien clé en main, parfait mélange de l'ancien avec ses parquets massifs et du contemporain avec sa décoration épurée. A visiter sans tarder! <br><br>La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1910718 - 25/05/2026