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117 100 €
Appartement T1
Strasbourg
NOUVEAU A STRASBOURG. Grosse rentabilité pour votre investissement en studio LMNP non géré : jusqu'à 6% !Investissez en LMNP avec mandat de gestion au sein une résidence neuve dédiée aux jeunes actifs et aux étudiants, située à 13 min. en vélo du parc d'innovation de Illkirch-Graffenstaden et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6 % !Capitale européenne et universitaire, Strasbourg séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, mêlant patrimoine historique et modernité. Idéalement conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, la ville offre une parfaite accessibilité aux transports en communs, aux pôles économiques et aux indispensables du quotidien.Le campus universitaire et la Faculté de droit, de sciences politiques et de gestion se trouvent respectivement à 20 min* à vélo ou 25 min. en tramway, tout comme de nombreux autres établissements d'enseignement supérieur, renforçant l'attractivité académique de la ville.
Située au sud du quartier, notre nouvelle résidence étudiante profite de la proximité avec un supermarché, à 6 min. à pied, ainsi qu'à des services pratiques tels qu'une boulangerie et une pharmacie, à seulement 400 mètres. Pour une offre encore plus complète, le centre commercial Aushopping se trouve à 9 min* à vélo.Le réseau de transports performant permet de circuler facilement dans toute l'agglomération. À 8 min* à pied de la résidence, l'arrêt de tramway "Neuhof Rodolphe Reuss"(ligne C) relie le centre-ville en 28 min* et la gare de Strasbourg en 32 min*. Les amateurs de mobilité douce apprécieront les pistes cyclables bien entretenues qui traversent la ville et face à l'adresse, offrant un accès en 13 min. au bassin d'emploi du parc technologique d'Illkirch-Graffenstaden, véritable hub d'innovation pour étudiants et jeunes actifs.Pensée pour maximiser l'espace et le bien-être, notre résidence propose des studios fonctionnels de 20 m2 en moyenne, parfaitement […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
30/06/26
30/06
1
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03 67 95 15 15
1 150 000 €
(5 399 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Strasbourg
Au cœur du très recherché quartier du Conseil des XV, au calme absolu d'une élégante copropriété Art Déco, découvrez ce duplex atypique aux allures de maison, offrant des volumes rares et un cadre de vie privilégié.Développant 230 m² au sol (213 m² Loi Carrez), ce bien se compose de 8 pièces dont 4 chambres (5 possibles), et bénéficie d'un magnifique jardin clos et arboré de 250 m², à l'abri des regards.Grâce à son accès totalement privatif, ce duplex se vit comme une maison indépendante, articulée sur deux niveaux À l'étage principal, vous serez séduit par une entrée élégante prolongée par un vestibule, desservant un vaste salon et une salle à manger sublimés par leur parquet d'époque et une belle hauteur sous plafond de 3,15 m.Ce niveau propose également trois grandes chambres, une salle de bains complète avec baignoire en fonte et douche à l'italienne, des toilettes séparés, ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Deux autres terrasses viennent compléter cet espace de vie.En rez-de-jardin, dans une atmosphère contemporaine esprit loft, vous profitez d'un accès direct au jardin. Ce niveau offre une grande pièce polyvalente (salle de sport, espace de vie ou future chambre), une kitchenette, une chambre d'amis avec salle d'eau, une buanderie, des toilettes indépendants ainsi qu'un vaste espace de rangement.Cet agencement permet également d'envisager une division des niveaux pour un usage locatif ponctuel ou saisonnier.L'ensemble est en très bon état général (rénovation totale 2020) et autorise l'exercice d'une activité professionnelle.Deux […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
5 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
11
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06 28 32 28 59
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09 70 75 80 36
184 080 €
(6 136 €/m²)
Appartement 2 pièces
0012 RUE DE LA BROQUE
Résidence étudiante à Strasbourg : opportunité d'investissement LMNP ! Implantée rue de la Broque, cette résidence étudiante neuve s'inscrit dans un marché locatif solide, porté par plus de 57 000 étudiants et des établissements de premier plan (Université de Strasbourg, Faculté de médecine, Sciences Po...) accessibles à pied, à vélo ou en transports.La résidence comprend des logements meublés, exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, assurant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations (coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée...) renforcent l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement.Idéalement desservie, elle se situe à 350 m du tramway, à proximité des lignes de bus, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville.Les atouts de l'investissement LMNP : achat HT, loyers garantis, aucune […] Voir le programme immobilier neuf >>
30m²
Nord
Balc
30/06/26
30/06
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02 59 08 21 55
124 320 €
(7 313 €/m²)
Appartement T1
0012 RUE DE LA BROQUE
Résidence étudiante à Strasbourg : opportunité d'investissement LMNP ! Implantée rue de la Broque, cette résidence étudiante neuve s'inscrit dans un marché locatif solide, porté par plus de 57 000 étudiants et des établissements de premier plan (Université de Strasbourg, Faculté de médecine, Sciences Po...) accessibles à pied, à vélo ou en transports.La résidence comprend des logements meublés, exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, assurant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations (coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée...) renforcent l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement.Idéalement desservie, elle se situe à 350 m du tramway, à proximité des lignes de bus, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville.Les atouts de l'investissement LMNP : achat HT, loyers garantis, aucune […] Voir le programme immobilier neuf >>
17m²
Nord
Balc
30/06/26
30/06
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153 000 €
(7 650 €/m²)
Appartement T1
0012 RUE DE LA BROQUE
Résidence étudiante à Strasbourg : opportunité d'investissement LMNP ! Implantée rue de la Broque, cette résidence étudiante neuve s'inscrit dans un marché locatif solide, porté par plus de 57 000 étudiants et des établissements de premier plan (Université de Strasbourg, Faculté de médecine, Sciences Po...) accessibles à pied, à vélo ou en transports.La résidence comprend des logements meublés, exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, assurant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations (coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée...) renforcent l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement.Idéalement desservie, elle se situe à 350 m du tramway, à proximité des lignes de bus, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville.Les atouts de l'investissement LMNP : achat HT, loyers garantis, aucune […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
Sud
Balc
30/06/26
30/06
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02 59 08 21 55
195 960 €
(6 124 €/m²)
Appartement 2 pièces
0012 RUE DE LA BROQUE
Résidence étudiante à Strasbourg : opportunité d'investissement LMNP ! Implantée rue de la Broque, cette résidence étudiante neuve s'inscrit dans un marché locatif solide, porté par plus de 57 000 étudiants et des établissements de premier plan (Université de Strasbourg, Faculté de médecine, Sciences Po...) accessibles à pied, à vélo ou en transports.La résidence comprend des logements meublés, exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, assurant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations (coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée...) renforcent l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement.Idéalement desservie, elle se situe à 350 m du tramway, à proximité des lignes de bus, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville.Les atouts de l'investissement LMNP : achat HT, loyers garantis, aucune […] Voir le programme immobilier neuf >>
32m²
Sud
Balc
30/06/26
30/06
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02 59 08 21 55
132 720 €
(7 373 €/m²)
Appartement T1
0012 RUE DE LA BROQUE
Résidence étudiante à Strasbourg : opportunité d'investissement LMNP ! Implantée rue de la Broque, cette résidence étudiante neuve s'inscrit dans un marché locatif solide, porté par plus de 57 000 étudiants et des établissements de premier plan (Université de Strasbourg, Faculté de médecine, Sciences Po...) accessibles à pied, à vélo ou en transports.La résidence comprend des logements meublés, exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, assurant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations (coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée...) renforcent l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement.Idéalement desservie, elle se situe à 350 m du tramway, à proximité des lignes de bus, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville.Les atouts de l'investissement LMNP : achat HT, loyers garantis, aucune […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Nord
Balc
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02 59 08 21 55
142 080 €
(7 478 €/m²)
Appartement T1
0012 RUE DE LA BROQUE
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19m²
Sud
Balc
30/06/26
30/06
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132 120 €
(7 340 €/m²)
Appartement T1
0012 RUE DE LA BROQUE
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18m²
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Appartement T1
0012 RUE DE LA BROQUE
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19m²
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138 360 €
(7 282 €/m²)
Appartement T1
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(7 333 €/m²)
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18m²
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Appartement T1
0012 RUE DE LA BROQUE
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23m²
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02 59 08 21 55
140 760 €
(7 408 €/m²)
Appartement T1
0012 RUE DE LA BROQUE
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19m²
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140 760 €
(7 408 €/m²)
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0012 RUE DE LA BROQUE
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19m²
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(6 704 €/m²)
Appartement T1
0012 RUE DE LA BROQUE
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23m²
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130 800 €
(7 267 €/m²)
Appartement T1
0012 RUE DE LA BROQUE
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18m²
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128 760 €
(7 153 €/m²)
Appartement T1
0012 RUE DE LA BROQUE
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30/06/26
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(7 263 €/m²)
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(7 263 €/m²)
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30/06
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151 080 €
(6 569 €/m²)
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30/06
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166 680 €
(6 667 €/m²)
Appartement T1
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25m²
Nord sud
Balc
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30/06
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127 440 €
(7 496 €/m²)
Appartement T1
0012 RUE DE LA BROQUE
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Nord
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30/06/26
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118 800 €
(6 988 €/m²)
Appartement T1
0012 RUE DE LA BROQUE
Résidence étudiante à Strasbourg : opportunité d'investissement LMNP ! Implantée rue de la Broque, cette résidence étudiante neuve s'inscrit dans un marché locatif solide, porté par plus de 57 000 étudiants et des établissements de premier plan (Université de Strasbourg, Faculté de médecine, Sciences Po...) accessibles à pied, à vélo ou en transports.La résidence comprend des logements meublés, exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, assurant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations (coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée...) renforcent l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement.Idéalement desservie, elle se situe à 350 m du tramway, à proximité des lignes de bus, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville.Les atouts de l'investissement LMNP : achat HT, loyers garantis, aucune […] Voir le programme immobilier neuf >>
17m²
Sud
Balc
30/06/26
30/06
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 21 55
145 680 €
(7 284 €/m²)
Appartement T1
0012 RUE DE LA BROQUE
Résidence étudiante à Strasbourg : opportunité d'investissement LMNP ! Implantée rue de la Broque, cette résidence étudiante neuve s'inscrit dans un marché locatif solide, porté par plus de 57 000 étudiants et des établissements de premier plan (Université de Strasbourg, Faculté de médecine, Sciences Po...) accessibles à pied, à vélo ou en transports.La résidence comprend des logements meublés, exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, assurant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations (coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée...) renforcent l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement.Idéalement desservie, elle se situe à 350 m du tramway, à proximité des lignes de bus, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville.Les atouts de l'investissement LMNP : achat HT, loyers garantis, aucune […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
Ouest
Balc
30/06/26
30/06
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