Iad France - Sophie Martiny vous propose : SOUSTONS - Centre ville - Superbe T5 de 109 m² lumineux et fonctionnel A 2 pas de toutes commodités, venez découvrir cette opportunité pour 2 profils différents : - Pour une grande famille : de l'espace, du rangement, 2 espaces de vie, une terrasse et tout à pied en centre ville. - Pour un investisseur : un bien rare en centre ville, très recherché en location, qui garantit de bons revenus locatifs avec une excellente rentabilité. L'appartement comprend : ° une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, prolongée par une terrasse de 19 m² sans vis-à-vis : l'endroit idéal pour vos repas d'été en toute intimité ° un salon indépendant pour un vrai espace détente au calme ° 3 grandes chambres avec placards intégrés, chacun aura son espace ° 2 salles d'eau dont l'une avec wc ° un deuxième wc indépendant, très pratique Confort moderne : Climatisation, fibre optique, chauffage par radiants en plus de la climatisation N'attendez plus pour venir le visiter, coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 883630444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34205927)

Réf. 2157884 - 14/11/2026