Vente appartement 4 pièces à Sisteron 110 000 €

iad France - Alexis Leriche vous propose: APPARTEMENT T4 DUPLEX – 88 m² CARREZ – CENTRE-VILLE SISTERON – VUE CITADELLE<br><br>Vous cherchez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé ? Celui-ci mérite toute votre attention.<br><br>En plein cOEur de Sisteron, au dernier étage d’une petite copropriété à syndic bénévole, ce duplex de 88 m² Carrez vous offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la Citadelle.<br><br>Entièrement rénové, cet appartement allie caractère et modernité :<br>Cuisine aménagée et semi-équipée<br>Pièces de vie généreuses et lumineuses<br>3 chambres<br>Salle de bain et WC indépendant <br>Beaux parquets et peintures neuves<br>Chauffage individuel<br>Espaces optimisés et ambiance chaleureuse<br><br>Côté investissement : possibilité de louer ce bien 800 €/mois, soit une rentabilité locative brute de 8,72 % !<br><br>Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare sur Sisteron.<br><br>Et pensez à bien lire jusqu’au bout : je suis toujours en quête de nouveaux biens à vendre et je rémunère mes apporteurs d’affaires ! Si vous avez une info… c’est le moment de me la transmettre <br><br>La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Leriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 919129825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1788104 - 25/05/2026