Century 21 Nantes Longchamp vous présente EN EXCLUSIVITÉ :

SAUTRON BOURG

Situé au calme, au sein d'une petite copropriété de standing datant de 2007, venez découvrir cet appartement en duplex d'environ 160 m² (143 m² carrez)très bien entretenu et aux prestations soignées.

Niché au 1er et dernier étage avec ascenseur, le bien s'ouvre une entrée avec placard desservant un très bel espace de vie d'environ 45 m² très lumineux, comprenant un espace salon ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un cellier idéal pour du stockage et pour l'emplacement de la machine à laver et du réfrigérateur. De la pièce de vie vous aurez accès à 2 balcons de 6 m², offrant une vue dégagée.

Au même niveau, vous trouverez une chambre avec dressing et sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Un escalier de caractère vous mènera à l'étage comprenant une mezzanine (idéale pour du télé travail ou pour un espace jeux/enfants), 3 chambres spacieuses dont une avec placard, un dressing indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisée ainsi qu'un grand garage de 24 m² avec porte motorisée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond idéal pour du stockage ! Rare !

L'appartement se situe au calme absolu mais à proximité de tout ! Tous les commerces du bourg se trouvent à 500m, bus 69 à 100m, tous les établissements scolaires à de 5 minutes à pied.

Vous apprécierez le confort, le calme, la clarté et la situation qu'offrent ce bien aux nombreux atouts. Venez visiter cet appartement aux qualités indéniables ! Contactez Solène GRAVIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4555_202_2376_40132 - 26/04/2026