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Vente Appartement 3 pièces à Sautron

3 pcs

2 ch

69㎡

228 800 € ^{(3 316 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Sautron

44880 - SAUTRON - Au calme, dans un cadre de vie agréable et proche de tous les commerces et commodités, au coeur du centre-ville, avec le confort de tout faire à pied, cet appartement de TYPE 3, récent de 2017, dans une résidence entretenue, avec ses 69 m² habitables, situé au 4ème et dernier étage, desservi par un ascenseur sécurisé, vous propose une entrée avec grand rangement intégré, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, avec accès au balcon, qui entoure cet appartement, avec une exposition optimisée sud-ouest sans vis à vis, 2 chambres dont une, avec grand rangement intégré donnant également sur le balcon, cellier-buanderie, wc indépendants, salle de bains spacieuse, et une place de parking sécurisée en sous-sol, complète cet appartement. Surface CARREZ : 68.7 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 240 €. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 228 800 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 € Prix de vente 228 800 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

(réf. 40124) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 240 €. Pas de procédure en cours.

Réf. 3011444900 - 09/09/2026

DPE

61 kWh/m² .an

11* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

11*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

11*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

500 €

710 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
228 800 € ^{(3 316 €/m²)}
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
69 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
4^ème étage sur 4
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Gaz
À proximité des écoles et des transports en commun
Ascenseur - Balcon - dernier étage

Copropriété

Copropriété :
95 lots

immo reseau

( 1426 avis )

44 allée des 5 continents

44120 Vertou

SIREN: 519718886

Voir nos biens

Bonne prestation

J'ai acheté et vendu un appartement avec monsieur Journo. mon expérience a été bonne lors de ces deux occasion

Réponse : Cher Monsieur, je vous remercie beaucoup pour votre témoignage. Ce fut un plaisir de travailler pour vous et ce serait avec plaisir de continuer à nouveau à collaborer ensemble pour votre futur projet. Bien sincèrement Steeve JOURNO

Parfait

Agent immobilier qui comprend nos besoins, le premier bien ne nous convenait pas, il nous a demandé exactement ce que nous voulions en quelques phrases, il a tout de suite compris, nous orienter vers un autre bien qui nous a fait visiter dans la foulée réactivité parfaite rien à dire. En plus avec beaucoup d’humour, je recommande vraiment.

Réponse : Merci infiniment pour ce très bel avis ! Ce fut un vrai plaisir de vous accompagner, vous et votre épouse, lors de cette visite de samedi. Dès nos premiers échanges, j'ai ressenti vos besoins et la beauté de votre projet, ce qui m'a permis de vous proposer une autre maison sans perdre de temps, sans nouveau rendez-vous à organiser, et je suis ravi qu'elle vous ait autant séduits. Votre message me touche énormément. Je suis très heureux d'avoir pu vous aider à trouver cette perle rare que vous recherchiez depuis si longtemps. Merci encore pour votre confiance et à très bientôt ! Bien cordialement, Olivier Mary

Grande professionnelle, écoute, réactive, bienveillance

De la prise en main du dossier à la signature tout était parfait

Réponse : Merci Fabrice. Je suis ravie d'avoir pu vendre ton appartement et que tu puisses te projeter dans de nouveaux projets. Bien amicalement Isabelle

Très bonne professionnelle

Entièrement satisfait de la disponibilité de madame Makhloufi patiente , toujours à l'écoute nous avons apprécié

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Sautron

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En plein coeur du bourg de Sautron, dans une petite copropriété, appartement réhabilité à neuf.

Au premier étage T3 de 59.91 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc et dégagement.

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SAUTRON - EXCLUSIVITE - CENTRE BOURG - APPARTEMENT T3 - BALCON - GARAGE

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Vente appartement 3 pièces

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Appartement bien agencé et bien entretenue, lumineux, situé à proximité immédiate des commerces et commodités du […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 3 pièces

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Un bien rare avec terrasse en plein centre de Sautron. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 3 pièces

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Bel appartement neuf au sein de la résidence Le Jardin 126 à Sautron, situé au 2ème étage. Séjour lumineux exposé Ouest avec accès à un espace extérieur.

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Sautron, aux portes de Nantes, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature, avec commerces, écoles, équipements et nombreux espaces verts.

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Vente appartement 3 pièces

Sautron 44

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Appartement – T3 – 64 m² – Exposition Ouest

Bel appartement neuf au sein de la résidence Le Jardin 126 à Sautron, situé au 2ème étage. Séjour lumineux exposé Ouest avec accès à un espace extérieur.

Agencement optimisé avec chambre confortable.

À proximité immédiate des commerces et transports.

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Vente Appartement 3 pièces à Sautron

228 800 € ^{(3 316 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Sautron

228 800 € ^{(3 316 €/m²)}

Appartement 3 pièces Sautron