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Vente Appartement 3 pièces à Sautron

3 pcs

2 ch

69㎡

228 800 € ^{(3 316 €/m²)}

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69㎡

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Appartement 3 pièces Sautron

44880 - SAUTRON - Au calme, dans un cadre de vie agréable et proche de tous les commerces et commodités, au coeur du centre-ville, avec le confort de tout faire à pied, cet appartement de TYPE 3, récent de 2017, dans une résidence entretenue, avec ses 69 m² habitables, situé au 4ème et dernier étage, desservi par un ascenseur sécurisé, vous propose une entrée avec grand rangement intégré, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, avec accès au balcon, qui entoure cet appartement, avec une exposition optimisée sud-ouest sans vis à vis, 2 chambres dont une, avec grand rangement intégré donnant également sur le balcon, cellier-buanderie, wc indépendants, salle de bains spacieuse, et une place de parking sécurisée en sous-sol, complète cet appartement. Surface CARREZ : 68.7 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 240 €. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 228 800 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 € Prix de vente 228 800 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

(réf. 40124) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 240 €. Pas de procédure en cours.

Réf. 3011444900 - 23/07/2026

DPE

61 kWh/m² .an

11* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

11*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

11*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

500 €

710 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
228 800 € ^{(3 316 €/m²)}
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
69 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
4^ème étage sur 4
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Gaz
À proximité des écoles et des transports en commun
Ascenseur - Balcon

Copropriété

Copropriété :
95 lots

immo reseau

( 1339 avis )

44 allée des 5 continents

44120 Vertou

SIREN: 519718886

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Très bon feeling, rassurante et très sérieuse !

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Vente Appartement 3 pièces à Sautron

228 800 € ^{(3 316 €/m²)}

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228 800 € ^{(3 316 €/m²)}

Appartement 3 pièces Sautron