1 880 Appartements à vendre à Saulx-les-Chartreux

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349 000 € ^{(5 540 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Versailles Appartement T3 traversant, vendu loué, situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme, arborée et bien entretenue à Versailles, à 12 min à pied de la gare des Chantiers (ou 3 min en bus, arrêt au pied de l’immeuble).Le bien offre une belle luminosité et une vue dégagée, avec environnement verdoyant et forêt à proximité. Sécurité locative :Locataire unique en place (profil cadre)Dossier solide, solvabilité vérifiéeHistorique de paiement irréprochableLoyer mensuel : 1 430 €Locataire souhaitant rester Composition :Séjour lumineux, cuisine attenante (possible US), 2 chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparés.Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Annexes :Chauffage collectif, 2 places de parking en sous-sol, cave, local vélos. Atouts :Quartier résidentiel recherché, forte demande locative, proximité commerces, écoles et transports.Potentiel de valorisation à moyen / long terme (arrivée ligne 18 Grand Paris Express).Idéal investisseur revenus immédiats aucune vacance locative […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 90 01 91 22

795 000 € ^{(8 368 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Versailles VERSAILLES Quartier Paroisse - Élégant 4 pièces de 95 m² avec balcon plein sud.Au cœur du quartier recherché de la Paroisse, dans un immeuble de caractère du XVIIIe siècle, découvrez cet appartement de 95 m² au 2ème étage qui conjugue avec brio charme de l'ancien et confort contemporain.Un agencement pensé pour le confort dès l'entrée, l'appartement révèle une distribution harmonieuse : cuisine récente équipée, double séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, donnant sur un balcon. L'espace de vie se partage naturellement entre salon avec cheminée d'époque et salle à manger avec rangements intégrés.L'espace nuit comprend une généreuse chambre parentale dotée de rangements sur mesure (placards, coffre et penderies), une grande seconde chambre, ainsi qu'un bureau modulable pouvant servir de petite salle de jeux ou de troisième chambre.Une salle de bains complète avec buanderie, un dressing indépendant et des toilettes avec douche parachèvent cette distribution intelligente.Entièrement rénové dans un esprit contemporain, l'appartement a su préserver ses atouts patrimoniaux : cheminée, boiseries, parquets anciens et volets intérieurs créent une atmosphère unique et chaleureuse.Situation exceptionnelle à moins de 10 minutes à pied des gares de Versailles Rive Droite (Transilien L) et […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 88 88 37 02

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06 01 79 15 29

790 000 € ^{(5 643 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Versailles Exclusivité Daniel FEAU - Au cœur de Versailles, à proximité de la gare Rive Gauche et des commerces du quartier Saint-Louis, un appartement de 140 m² à rénover situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble du XVIIIème siècle.L'appartement se compose d'une entrée conduisant à un vaste séjour avec deux fenêtres sur rue, une salle à manger avec une fenêtre offrant une vue sur la Cathédrale Saint-Louis, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau.L'agencement de l'appartement permet de créer un espace parental séparé des chambres d'enfants. Il dispose de beaux volumes avec des pièces de réception totalisant une surface de 55m² et quatre chambres qui en font […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 88 88 37 03

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06 61 49 94 51

800 000 € ^{(6 667 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Versailles À quelques pas de la place Laboulaye et de l’établissement Saint-Jean Hulst, au cœur d’un quartier recherché de Versailles, cet appartement familial de 120 m² loi Carrez offre un cadre de vie paisible et particulièrement agréable. Installé en rez-de-jardin surélevé d’une copropriété fermée et sécurisée, avec gardien, il séduit par sa luminosité et l’équilibre de ses volumes. L’exposition généreuse met en valeur un séjour lumineux aux proportions harmonieuses, propice aux moments partagés, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, s’inscrit naturellement dans la vie quotidienne. L’espace nuit se compose de cinq belles chambres, permettant à chacun de trouver sa place, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle de douche avec toilettes et de toilettes indépendantes. L’ensemble, en très bon état, offre une distribution idéale pour une vie de famille fluide et sereine. Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La copropriété, rare à Versailles, est appréciée pour son atmosphère conviviale et familiale, son vaste jardin arboré et son environnement paisible, tout en conservant une proximité immédiate avec les commerces, les écoles renommées et les transports. Un appartement recherché, conjuguant clarté, confort et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus prisés de Versailles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 42 90 47 59

2 400 000 € ^{(7 453 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Versailles Quartier Notre Dame Les Prés, au sein d'une petite copropriété parfaitement tenue et ayant profité de récentes rénovations (ravalement, toiture, ascenseur notamment), ce superbe appartement aux volumes rares dispose d'une terrasse de 50m² sans vis-à-vis et idéalement exposée plein ouest.Seul sur le palier, cet appartement d’exception développe une superficie de 322 m² répartis entre la vaste entrée avec rangements, la magnifique pièce de réception de 112m² disposant d'un salon télévision, d'un salon central avec cheminée donnant sur la terrasse, d'une salle à manger et d'un espace bar. Une grande cuisine attenante à la salle à manger, une buanderie ainsi que des toilettes de courtoisie complètent cette partie jour exceptionnelle.Les espaces nuit disposent, d’une part, de deux grandes suites complètes donnant chacune sur la terrasse, et d’autre part - rejointes par une spacieuse pièce palière pouvant servir de bureau - de deux belles chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, une salle de bain et des toilettes […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 26 87 41

875 000 €

Appartement 6 pièces +

Versailles Raphaël Minisini vous propose : Résidence Henri Simon, à proximité de la gare de Versailles Montreuil (ligne L : La Défense 20 min, Paris Saint-Lazare 35 min) et à 600 m de la place Saint-Symphorien et des commerces de la rue de Montreuil. Au second étage (ascenseur) d'un immeuble en pierre de taille, appartement de 6 pièces (4 chambres possibilité 5) traversant et lumineux de 144 m² avec balcon de 22 m² exposé plein sud sur jardins. Deux entrées indépendantes, possibilité professions libérales. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte sur le salon-salle à manger donnant accès au balcon, ainsi qu'un cellier attenant. La partie nuit comprend un dégagement avec rangements, quatre chambres (possibilité d'en créer une cinquième), dont une avec accès au balcon, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie aménagée avec douche, deux toilettes indépendants et un dressing aménagé. Aucun travaux à prévoir. Parquet massif dans les pièces de vie, double vitrage, volets roulants et stores bannes motorisés avec commande centralisée, installation électrique aux normes, cuisine (équipée), buanderie et dressing réalisés sur mesure. En annexes, deux caves saines et deux places de stationnement en sous-sol. Local à vélos collectif, stations de recharges de véhicules électrique dans la copropriété. La résidence propose un parc arboré et un jardin d'enfants. Marché Notre-Dame et centre-ville accessibles à pied, forêt de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 46 34 48

230 000 € ^{(9 200 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Paris 6e QUINET : L'agence STONEO Rive Droite vous présente un studio de 25,3 m² en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, idéalement situé au cœur du 14ème arrondissement de Paris.Ancienne loge de gardien transformée en studio, ce bien bénéficie d'une belle pièce principale avec de larges ouvertures et une hauteur sous plafond (+ de 3mètres) offrant une atmosphère lumineuse et agréable. Il dispose d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et d'un WC séparé. Son agencement optimise l'espace pour répondre efficacement aux besoins quotidiens.La copropriété est à taille humaine, composée de 22 lots principaux avec des parties communes soignées.Le bien s'inscrit dans un environnement dynamique, à deux pas des commerces de proximité, des marchés, des cafés emblématiques du quartier et des équipements culturels. La station Montparnasse-Bienvenüe (lignes 4, 6, 12, 13) et de nombreuses lignes de bus facilitent les déplacements à travers la capitale ainsi qu'une connexion rapide vers plusieurs pôles majeurs de Paris.Charges de copropriété prévisionnelles : 150 €/mois (incluant chauffage et eau chaude collective).Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 05 66

192 000 € ^{(12 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Paris 9e Nous proposons à la vente un lot de deux chambres de bonne, situées dans un immeuble typiquement parisien, au cœur du 9e arrondissement, rue de Milan. Chambre 1 : 7,60 m² au sol (volume supérieur à 20 m³) Chambre 2 : 8,41 m2 au sol (Volume supérieur à 20 m3). Chaque chambre est meublée avec lit en mezzanine et coin douche privatif avec point d’eau Emplacement recherché, à proximité des commerces, du métro et du quartier dynamique de l’Opéra. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un pied-à-terre. Les deux chambres sont louables séparément ou réunies. Porte […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 28 11 29 89

622 000 € ^{(8 639 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Paris 15e Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.Situé au pied du métro Convention, cet appartement traversant de 71,52 m² (Loi Carrez) profite d'un emplacement privilégié au sein d'un élégant immeuble haussmannien de 1913.En rez-de-chaussée, en retrait de la rue, au fond d'une cour arborée et fleurie, ce bien offre une tranquillité rare en plein cœur d'un quartier vivant et familial, réputé pour son marché tri-hebdomadaire et ses commerces de proximitéDès l'entrée, le cachet de l'ancien opère : parquet, moulures délicates et cheminée ornent un vaste double séjour.Cet espace de réception s'ouvre sur une rue peu passante (la rue Alain Chartier), tandis qu'une cuisine indépendante fonctionnelle, un placard et des toilettes séparées complètent la partie jour.Côté nuit, un couloir optimisé mène à deux chambres paisibles, intégralement tournées vers la cour intérieure verdoyante.Une salle d'eau avec fenêtre vient parfaire ce plan traversant, qui sépare nettement les espaces de vie et d'intimitéLa partie nuit, accessible via un couloir doté de rangements en hauteur optimisant l'espace, se compose de deux chambres au calme, exposées sur la cour fleurie.Une salle d'eau avec fenêtre complète cet espace intime et paisible.Une cave saine complète ce bien à l'adresse recherchée, à moins de 5 minutes à pied de la ligne 12.Les + du bien :- Environnement calme : Chambres orientées sur une cour intérieure arborée- Plan traversant : Séparation nette entre les espaces de réception et les chambres.- Équipement récent : Nouvelle chaudière collective à condensation installée en septembre 2025 pour un meilleur confort thermique.- Vie de quartier : Proximité immédiate des transports, des écoles et du marché.A noter :- Taxes foncières : 1 404 €- Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 50 30 30

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859 000 € ^{(11 931 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Paris 16e Pure place par Homki vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 72 m², entièrement rénové en 2020 avec goût, idéalement situé dans une rue calme entre l'avenue Foch et la place Saint-Ferdinand.Situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, ce bien séduit par son équilibre parfait entre charme de l'ancien et rénovation contemporaine réalisée avec des matériaux de haute qualité.L'appartement s'organise autour d'un plan traversant sans perte d'espace. Le double séjour d'une surface de plus de 29m² permet d'avoir deux beaux espaces : salon et salle à manger. La pièce de vie est ouverte sur la rue, bénéficiant d'un balcon avec vue dégagée sur une impasse, offrant calme et luminosité. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, se distingue par son plan de travail en céramique sur mesure et sa grande fonctionnalité. Parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminée viennent souligner le cachet authentique de ce bien, avec une belle hauteur sous plafond de 2m80. Un espace nuit au calmeCôté cour, l'espace nuit propose deux chambres au calme, dont une chambre parentale avec dressing et une seconde pièce pouvant également faire office de bureau. Une salle de bains avec douche et baignoire aux finitions soignées ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Un bien rare dans un emplacement recherché Une cave vient compléter ce bien. Un local vélos est également à disposition. À seulement 2 minutes à pied des stations Argentine et Porte Maillot (ligne 1), et à proximité immédiate des commerces, l'emplacement offre une accessibilité idéale et une qualité de vie recherchée. Un appartement alliant emplacement, élégance et fonctionnalité, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest parisien.Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous :Je suis Geoffroy Reins, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887 761 238, et je serai ravi de vous faire […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 51 25 70 72

850 000 € ^{(9 444 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Paris 12e Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Idéalement localisé boulevard Diderot, au pied du métro Reuilly-Diderot (ligne 1) et à proximité immédiate de toutes les commodités du 12ᵉ arrondissement, cet appartement familial de 90,2 m² Carrez profite d'un emplacement central, particulièrement recherché pour sa praticité et sa qualité de vie.À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, l'adresse permet un quotidien fluide tout en bénéficiant du dynamisme du quartier.Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardienne à demeure, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. La copropriété est actuellement en cours de rénovation de ses parties communes, offrant à court terme un cadre entièrement remis à neuf et valorisant.Doté d'un agencement familial optimisé, l'appartement se compose :- d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m², intégrant séjour et entrée- de 3 chambres confortables (16,5 m², 10,7 m² et 9,8 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau / WC privatifs ainsi qu'un espace dédié au télétravail- d'une salle de bains indépendante- de WC séparésUn débarras d'environ 4 m² situé au 9ᵉ étage, à proximité des autres espaces de stockage de la copropriété, complète ce bien et peut être utilisé comme espace de rangement type cave.Enfin, aucun travaux n'est à prévoir au sein de l'appartement.Les atouts du bien :- 7ᵉ étage avec ascenseur- Vue dégagée sans vis-à-vis- Espace de vie d'environ 35 m²- Plan familial fonctionnel et recherché- Suite parentale avec espace télétravail- Gardienne à demeure- Parties […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 71 00 58 38

152 950 € ^{(4 934 €/m²)} Viager 801 €/mois Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Paris 5e VIAGER OCCUPÉ – PARIS 5ᵉ – PLACE MONGE – IMMEUBLE HAUSSMANNIEN - GRAND T2 AVEC COUR / TERRASSE – FORTE DÉCOTE D'ACQUISITIONBien extrêmement rare dans le secteur.Investissement patrimonial sécurisé avec forte plus-value potentielle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.Valeur libre du bien hors frais d'agence : 430 000 €Valeur occupée hors frais d'agence : 242 940 €Vous achetez statistiquement ce bien à 6 941 € / m² au lieu de 12 285 € / m², soit une décote très importante liée au viager occupé.Bouquet FAI : 152 950 €Rente mensuelle : 801,08 €Occupante : Femme de 79 ansSitué à deux pas de la place Monge, au coeur du 5ᵉ arrondissement, dans un immeuble haussmannien de caractère.L'appartement développe 31,16 m² loi Carrez, complétés par une cour / terrasse d'environ 8 m² à usage privatif (appartenant à la copropriété), portant la surface réellement exploitable à environ 39 m².Situé en rez-de-chaussée, l'appartement possède tout le charme de l'ancien.Une rénovation sera à prévoir à la récupération du bien, offrant un fort potentiel de valorisation pour créer un pied-à-terre de grand charme ou un investissement locatif haut de gamme.Configuration actuelle : grande pièce de vie avec cuisine ouverte chambre indépendante salle de bain avec WC cour / terrasse extérieure plan très fonctionnelL'immeuble, construit au XIXᵉ siècle, conserve le cachet typique de l'architecture haussmannienne.Le quartier bénéficie d'une demande locative et patrimoniale très forte, ce qui renforce l'intérêt de l'investissement en viager.Emplacement exceptionnel :Place Monge, rue Mouffetard, Jardin des Plantes, Grande Mosquée de Paris, Iniversités, Commerces et Transports accessibles à pied (métro, bus)…NOTRE AVIS :Adresse chic et très recherchéeDécote immédiate significativeAucun locataire à gérerAucun risque d'impayéUn viager rare dans le 5ᵉ arrondissementAnnonce rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 89 04 80 69

756 000 € ^{(9 000 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Paris 17e Paris 17ème, à proximité immédiate des transports : métro Porte de Clichy, tramway T3b, RER C et gare Pont Cardinet à quelques minutes.Je vous présente cet appartement familial de 84,2 m2 carrez à fort potentiel, situé au 3eme étage d'une copropriété bien entretenue .Actuellement configuré en 3 chambres, ce bien peut également être repensé en 2 chambres avec double séjour, selon vos envies et besoins. (projections IA en photos)Il se compose d'une entrée qui dessert le séjour avec balcon et la cuisine indépendante.On retrouve ensuite les 3 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et des wc séparés.De nombreux rangements sont prévus.Une cave complète ce bien POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN BOX FERMÉ EN SUS 30 000€Les + ''famille'' du quartier :Parc Martin Luther KingDe nombreux commercesDes établissements scolaires réputés […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 38 61 60

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01 84 67 18 76

799 000 € ^{(10 797 €/m²)}

Appartement 3 pièces

65 rue guy môquet, 75000 Paris Superbe T3 refait à neuf de 74m2 dans le 17ème, au 5ème étage avec ascenseur, traversant Sud/Nord. Calme et bien situé dans une copropriété bien tenue d'un immeuble assez récent avec gardienne. Salon orienté plein Sud avec parquet neuf point de Hongrie en chêne massif et balcon ensoleillé, 2 chambres spacieuses avec placard et sans vis-à-vis, cuisine équipée séparée, WC séparé avec lave-mains. Chauffage collectif. A 1 min à pied du métro Guy Môquet et Brochant (ligne 13). Station velib à proximité immédiate. Appartement complètement rénové et remis aux normes (électricité, plomberie), aucuns travaux de rénovation énergétique à prévoir avec le DPE à D (isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 36 21 36

305 000 € ^{(13 864 €/m²)}

Appartement T1

Paris 7e Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.Situé rue Duvivier, dans l'un des secteurs prisés de la Rive Gauche, cet appartement d'une pièce d'environ 22 m² offre une opportunité rare de vivre au cœur du 7e arrondissement.Au deuxième étage d'un immeuble 1900 à la façade rue ravalée (2023), ce studio bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces de bouche réputés de la rue Cler et d'une parfaite accessibilité aux transports.Entièrement tourné sur une cour intérieure au calme absolu, l'appartement séduit par son exposition Sud-Ouest.Son plan a été parfaitement optimisé pour créer deux espaces distincts : un coin salon convivial et un espace nuit séparé, offrant le confort d'un véritable petit deux pièces.Une cuisine fermée fonctionnelle, une entrée et une salle de bains avec toilettes (équipée d'une VMC) complètent cet intérieur en bon état, où l'isolation a été récemment refaite (DPE D).Une cave saine de 4 m² vient parfaire cet ensemble soigné et fonctionnel.Les + du bien :- Adresse de prestige : Au cœur du 7e, à quelques pas de la célèbre rue Cler- Au calme, entièrement sur cour- Agencement intelligent : Espace nuit séparé du séjour pour plus d'intimité- Performance énergétique : Isolation refaite garantissant un DPE classé DA noter :- Taxes foncières : 664 €- Charges de copropriété : 1 008 € / an (Eau, entretien des parties communes)- État du bien : Bon état- Le bien est soumis au statut de copropriété : 21 lots- Appartement lot n°19 (30/1000ème des parties communes)- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 242 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B)Prix de vente : 290 500 € TTC (hors honoraires agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 50 30 30

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09 71 00 58 38

199 000 € ^{(6 862 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Paris 17e L’office notarial DELOUIS et associé, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 11 Rue Mariotte 75017 PARIS 17 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires et l'office notarial Maîtres Emmanuel DELOUIS Nicolas DELOUIS Bernard CARVAIS vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Notaire vend Paris 75017 - 11 Rue Mariotte- une ancienne loge de 29.50 m² au sol et 29.34 m² Carrez, comprenant: Une ancienne loge de gardien, située au rez-de-chaussée comprenant : un séjour, une pièce, une cuisine, une salle d'eau. Entrée séjour 12,9 m² Pièce 8,56 m² Cuisine 4,03 m² Salle d'eau 3,85 m² Rénovation intégrale à prévoir Un nouveau lot de logement RDC Rue Gauche N°46, issue de l'ancienne loge actuellement parties communes, Ce lot se voit attribuer 17 millièmes des parties communes, qui s'ajoutent aux millièmes existants. La nouvelle clé de répartition des charges est annexée à ce PV. Ce lot est soumis au règlement de la copropriété et à l'ensemble de ses clauses. Ce lot est grevé d'une servitude de passage afin de garantir l'accès à la courette parties communes pour son entretien et d'éventuels travaux. L'acquéreur aura l'autorisation de déplacer la double porte donnant sur le hall principal afin d'isoler son lot. Cela devra être fait de façon à ce que la porte conserve son apparence actuelle et soit dans le même alignement au mur que les autres portes du hall. Cette éventuelle modification n'aura aucun impact sur les tantièmes. L'acquéreur devra refaire à ses frais le toit, actuellement en plastique, côté courette, dans le respect des règles en vigueur. L'acquéreur pourra également condamner l'ancienne trappe à charbon qui passe dans le local afin de l'isoler du mieux possible, sans porter atteinte à l'apparence extérieure de l'immeuble. Cette éventuelle modification n'aura […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 32 71 10

465 000 € ^{(8 158 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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33 68 02 43 55 8

669 000 € ^{(7 517 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Paris 19e Dès les premières secondes, une évidence :lumière, volume, ouverture.Situé à l'avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant propose une configuration rare à Paris :une vraie pièce de vie prolongée par des espaces extérieurs exploitables au quotidien.Ici, on ne parle pas simplement de surface.-> On parle de sensation d'espace.Une pièce de vie pensée pour respirerLe séjour, de plus de 30 m², bénéficie d'une double exposition et s'ouvre sur une véranda de 12 m², véritable extension utilisable toute l'année.Travail, réception, moments de détente :l'espace s'adapte aux usages, sans compromis.La cuisine dinatoire, ouverte par une verrière atelier, crée un ensemble fluide et convivial.Des extérieurs rares et complémentairesTrois espaces distincts :- véranda de 12 m²- terrasse privative- second espace extérieur attenant-> Un ensemble qui permet de vivre dehors... tout en restant chez soi.Un espace nuit modulableDeux chambres calmes et lumineuses, dont une avec accès direct à une terrasse.Possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins.Salle de bain avec baignoire et douche2 WC dont un séparéNombreux rangementsUn bien rénové, prêt à vivre89,35 m² CarrezEnviron 100 m² en incluant les extérieursRénovation complète en 2019Appartement traversantDPE DDeux cavesPossibilité de reprise d'un box à proximitéUne localisation assumée, pour un autre arbitrageÀ quelques minutes du métro Porte des Lilas (lignes 11 et 3bis).-> Ce que permet ce secteur aujourd'hui :accéder à des volumes, une lumière et des extérieurs devenus très difficiles à réunir dans des quartiers plus centraux.-> Concrètement :Les acquéreurs recherchant ce type de bien du côté de Gambetta ou du centre de Paris doivent généralement faire un choix :moins de surface, pas d'extérieur, ou un budget significativement supérieur.Ici, cet équilibre est possible.CopropriétéImmeuble des années 50 bien entretenuAucun travaux votésParties […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 70 75 80 36

1 249 000 € ^{(10 861 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Paris 12e Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Bel appartement familial de 115 m² situé dans une rue calme et arborée de Saint-Mandé tout proche du 12ème arrondissement de Paris, au 2ᵉ étage d'une petite copropriété avec ascenseur.Le cœur de l'appartement est une pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et généreuse, où salon et salle à manger se déploient naturellement pour accueillir famille et amis. Elle s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest de 7 m², véritable prolongement du séjour, pensée pour les moments de détente aux beaux jours.La cuisine aménagée et équipée ne manque pas d'atouts avec sa vue sur un balcon de 4 m² accessible depuis le double séjour et suffisamment grand pour y prendre les repas en extérieur. Un privilege rare dans ce secteur.Côté nuit, l'appartement compte quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC séparé et accès direct au balcon de 4 m². Une chambre, légèrement plus petite, dispose d'un accès à un balcon d'environ 2 m², idéale en bureau ou chambre d'enfant. Une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble.Deux caves et deux parkings parachèvent ce bien, des atouts exceptionnels.Environnement : toutes les écoles du secteur sont accessibles à pied (Émilie et Germaine Tillion, Decroly, Notre-Dame, Gan Alef Beth, collèges Jacques Offenbach et Saint-Michel, lycée Saint-Michel). Le métro Saint-Mandé (ligne 1) est à 12 minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus en complément. Commerces, restaurants et services médicaux sont à portée immédiate. Le bois de Vincennes, piscine, gymnases et salles de sport se trouvent à quelques minutes.Les + du bien :- Double […] Voir l’annonce immobilière >>

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349 000 € ^{(9 971 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Paris 15e 11 rue Sainte-Félicité - Paris 15eÀ deux pas du métro Ligne 12 du métro de Paris (Vaugirard), ce studio de 35,27 m² Carrez, situé au 5? étage avec ascenseur, offre une opportunité rare : la création d'un véritable 2 pièces avec un projet déjà chiffré et structuré.Un projet concret, pas une simple projection- Le plan permet une transformation simple et logique :- Création d'une chambre indépendante avec fenêtre à la place de la cuisineInstallation d'une cuisine ouverte dans le séjour, côté salle d'eau* Réseaux existants (eau, évacuations, électricité)* Aucune contrainte structurelleConfiguration fluide et cohérenteTravaux déjà chiffrésUn devis complet a été réalisé pour la transformation :Montant total : 12 295 € TTCIncluant :démolition et reprise des cloisonscréation de la chambredéplacement de la cuisineréorganisation électrique et plomberiefinitions (sols, peinture)Durée estimée : environ 2 moisL'appartement aujourd'huiPièce de vie lumineuse exposée Sud-OuestVue dégagée sans vis-à-visCuisine dinatoire fonctionnelleNombreux rangementsSalle d'eau avec WCAppartement en très bon état, habitable immédiatement.Les points forts* 5? étage avec ascenseur* Exposition Sud-Ouest* Vue dégagée* Projet de transformation déjà chiffré* Aucune complexité technique* Immeuble bien entretenu* DPE : DEn résuméUn bien avec une vraie stratégie :achat aujourd'hui en studiotransformation rapide en 2 pièces valorisécréation immédiate de valeurHonoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 550 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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Studio

Paris 14e EXCLUSIVITE. A vendre Impasse de la Gaité . Dans une charmante copropriété au calme absolu, au 3e étage sans ascenseur, vente de deux studios mitoyens. Le premier studio de 13.51m2 est refait à neuf il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, d'une mezzanine et d'une salle de avec douche avec WC. Le second de 9.72m2 offre une pièce à vivre avec kitchenette, une mezzanine et une salle de bains avec WC. Les deux biens bénéficient d'une vue dégagée sur la Tour Montparnasse, sans vis-à-vis, et d'une belle luminosité. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre . A proximité immédiate des commerces et transports. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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