iad France - Isabelle Giraudet vous propose: Appartement de standing en bas de villa à Sanary-sur-Mer – Opportunité rare

À seulement 10 minutes à pied du port, découvrez ce superbe appartement de 108 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour lumineux de 51 m², offrant un bel espace de vie convivial, avec cuisine ouverte entièrement équipée.

L’appartement bénéficie de beaux extérieurs, rares sur le secteur :

- deux terrasses de 23 m2 et 79 m2, pour profiter de chaque moment de la journée

- un jardin privatif d’environ 90 m², idéal pour se détendre ou recevoir

Côté nuit, trois chambres confortables dont une avec dressing complètent ce bien.

Situé en bas de villa, l’appartement offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité immédiate du port, des commerces et des restaurants.

Les prestations incluent :

* rénovation de qualité

* climatisation réversible

* fibre optique

Un bien alliant confort, espace et emplacement recherché à Sanary-sur-Mer.

À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Blandine Jerome vous propose: **BAS DE VILLA**Appartement d'exception en REZ-DE-JARDIN composé d'un T3 de 52,60m2 et d'un T2 de 39,34m2 formant un ensemble de 91,94M2 habitable. Chacun possède son jardin ainsi qu'une place de parking privative dans le quartier de BEAUCOURS/LA POUSSARGUE.

LUMINEUX,AU CALME ABSOLU,et RÉNOVÉ avec gout,ses PRESTATIONS DE QUALITÉ vous procureront TOUT LE CONFORT moderne.

Situé dans une COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE de seulement 4 logements,SANS AUCUN VIS-A-VIS,vous pourrez rejoindre la PLAGE en seulement 12 minutes à pieds!

UN RAPPORT LOCATIF est donc possible pour ceux qui souhaitent investir mais il est également envisageable de rassembler à nouveau les 2 logements aisément et à moindre frais.

_Le T3 très bien agencé sans aucune perte de place se compose d'une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie de 22m2, une buanderie, 2 grandes chambres de 11 m2 chacune , une salle d'eau avec douche à l'Italienne et une double vasque ainsi qu'un toilette séparé ET un jardin d'environ 130m2.

_Le T2 se compose d'une cuisine ouverte sur un salon de 20,94m2 , d'une chambre,d'une salle d'eau ,d'un grand placard et d'un toilette séparé ainsi qu'une terrasse/jardin de 10m2 environ.

La SITUATION EXCEPTIONNELLE de ce bien vous permettra d'avoir accès à plusieurs PLAGES prisées de Sanary sur mer ou de rejoindre le TRÈS CHARMANT et ANIMÉ PORT en 5 minutes en voiture ou encore de vous évader vers d'autres villes balnéaires via l'accès autoroutier en 5 minutes en voiture.

SES ATOUTS :

-Logement basse consommation.

-Orienté SUD/EST.

-Jardin piscinable.

-Terrain de pétanque.

-Grands rangements.

-Climatisation réversible dans toutes les pièces.

-Volets roulants électriques.

-Carrelage imitation bois.

-Cuisines SCHMIDT dans les deux appartements.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Lorthiois vous propose: Au calme / vue dégagée / facilitée parking / garage en sus / centre ville à pied.

Appartement T4 de 80 m2 à Sanary dans une résidence calme et sécurisée proche des commerces et des plages.

Emplacement idéal !

Situé au 2ème étage avec vue dégagée.

Ce bien est climatisé avec un séjour / salle à manger de 32 m2 et s'ouvre sur une terrasse exposée Sud, idéal pour profiter des beaux jours et savourer un moment de détente en extérieur.

A cela s'ajoute une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon),

2 chambres (possibilité 3) dont une avec terrasse, , un cellier avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé.

Parking privé et fermé pour la résidence.

GARAGE DISPONIBLE A L' ACHAT EN SUS

A découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaelle Leplat vous propose: ☀️ Sanary-sur-Mer : Vaste T4 de 98 m² avec Terrasse et Jardin – Potentiel Exceptionnel

Situé au sein d'une petite copropriété intimiste et au calme, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces au 1er étage d'une maison. À seulement 10 minutes à pied du port, des plages et du célèbre marché de Sanary, ce bien rare offre le volume et le cachet d'une maison de ville.

✨ Les Atouts Majeurs

- Volume et Luminosité : Un appartement traversant exposé Sud/Ouest et nord/Est, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

- Espaces Extérieurs : Profitez d'une terrasse de 20 m² accessible par un escalier extérieur indépendant, ainsi que d'un jardinet privatif.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Camus vous propose: Appartement T3/T4 à PORTISSOL

Dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce joli bien de 75 m² doté de 2 chambres et d’un large double séjour en double exposition.

Situé au premier étage d’une résidence à taille humaine : sécurisée à 300m de la plage de Portissol et 800 du port de Sanary, cet appartement propose une entrée, une cuisine avec un large espace de rangement.

Un séjour parfaitement ouvert sur une belle salle à manger : tout deux communiquent avec une terrasse de près de 13 m² .

Pour la partie nuit, deux chambres avec de nombreux rangements, une salle de douche et un WC indépendant.

La climatisation, du double vitrage, une serrure blindée un local vélo collectif sécurisé et une rénovation récente vous séduiront.

Enfin une cave privative et la possibilité de stationner de manière sécurisée dans la résidence sont autant d’éléments de confort supplémentaires.

Ces atouts ajoutés à un emplacement premium et sans aucune nuisance font de cet appartement une opportunité de villégiature en résidence principale ou encore en investissement.

Sollicitez moi rapidement pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>